Эксперты: Загрузка нижегородских гостиниц может составить 15%

На сегодняшний день эксперты рынка оценивают среднюю загрузку гостиниц по Нижнему Новгороду в 40%, при этом до 2018 года городская администрация планирует увеличить номерной фонд примерно в 2,5 раза. Такой подход может в корне изменить рыночные правила гостиничного бизнеса в столице Поволжья.

Гостиничная база города в настоящее время насчитывает порядка 70 объектов общей вместимостью 2897 номеров. На рынке представлены как гостиницы эконом-класса, так и отели класса люкс. Однако среди них всего 3 гостиницы уровня «4 звезды» и совсем отсутствуют 5-звездочные отели, что негативно отражается на «гостиничном имидже» города. Наиболее освоенными гостиничными операторами районами являются Канавинский и Нижегородский, а также близлежащие к центру территории Советского района.

В городе не представлены гостиницы формата «апарт-отель», плохо развит рынок сетевых гостиниц. Привлечение в Нижний Новгород гостиничных операторов с мировым брендом – одна из основных задач, которая стоит перед правительством области. На сегодняшний день о своих проектах в Нижнем Новгороде заявили такие международные сети, как Marriott, The Rezidor Hotel, InterContinental Hotel Group, Kempinski Hotels, Vienna International Hotels, «Корстон».

Средняя стоимость номера в гостиницах города составляет 3 535 руб. в сутки. Большая часть постояльцев нижегородских отелей – бизнес-туристы, участники деловых мероприятий, как правило, останавливающиеся на срок от 2-х до 3-х  дней, либо от 3-х до 5-ти. Основным спросом пользуются стандартные одноместные номера.

Среднегодовая загрузка отелей в Нижнем Новгороде оценивается на уровне 40%. В зависимости от района она может отличаться на 10-20%, а в периоды проведения крупных мероприятий в близлежащих отелях достигать 80%, в редких случаях – 90%.

Все разговоры о перспективах развития рынка гостиничной недвижимости города так или иначе связаны с спортивным мероприятием 2018 года: Нижний Новгород вошел в число 11 городов, принимающих ЧМ - 2018. Одно из замечаний, сделанных международной комиссией, касалось недостаточного количества предприятий гостиничного бизнеса, по их требованию номерной фонд города должен увеличиться в 2,5 раза за ближайшие 5 лет.

Однако по мнению участников рынка, «подстраивание» того или иного бизнеса под разовое мероприятие подразумевает значительные риски в долгосрочной перспективе. В администрации города уверены, что им удастся сохранить заполняемость гостиниц за счет реализации проектов по увеличению туристической привлекательности города. Несмотря на то, что некоторые цифры в их прогнозах кажутся слишком оптимистичными, консультанты уверены, что грамотная и пошаговая работа по привлечению туристов даст положительные результаты.