Компания «Пионер-М» завершила строительство многофункционального бизнес-центра класса А «Рублево Бизнес Парк» в городском округе Красногорск. Комплекс на 64-м км МКАД, у пересечения с Новорижским шоссе, получил разрешение на ввод, сообщили во внешней пресс-службе БЦ.

«Рублево Бизнес Парк» состоит из двух 12-этажных башен общей площадью 118 тыс. кв. м. На офисы приходится 62 тыс. кв. м. Еще часть площадей отведена под торговую галерею, общепит и сервисные объекты.

В комплексе предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 716 машино-мест. Центральная входная группа — гранд-лобби площадью 1,5 тыс. кв. м с потолками высотой 9 м. В нем разместятся ресепшн, зоны ожидания и навигации.

Инвестиции в проект превысили 6 млрд руб. На текущий момент продано около 70% офисных площадей.

Первые этажи займут объекты повседневной инфраструктуры. Среди них банный комплекс с двумя парными, хаммамом, купелями и рестораном, а также предприятия торговли и общественного питания. Они будут доступны не только сотрудникам и арендаторам бизнес-центра, но и жителям Красногорска, Одинцова и Рублевки.

Среди резидентов комплекса — компании из IT-сектора, производственных отраслей, издательского бизнеса и креативных индустрий. Также площадки рассчитаны на профессиональные и деловые услуги, консалтинг и финансовые компании.

Вокруг здания благоустроили более 10 тыс. кв. м. Здесь проложены пешеходные маршруты, выполнено гранитное мощение и разделены автомобильные и пешеходные потоки. На территории установлены шлагбаумы, предусмотрены места для остановки шаттлов и такси.

По оценке CORE.XP, в 2026–2030 годах в столице появится 5,6 млн кв. м офисных площадей. Это на четверть меньше первоначальных планов. Всего девелоперы заявили проекты на 7,3 млн кв. м, но строительство почти половины этого объема еще не началось. Застройщики перенесли ввод, по разным оценкам, от 21 до 31% обхектов.

События

Весной и летом сразу нескольких крупных ритейлеров объявили о закрытии старых магазинов и сворачивании планов по открытию новых: остановить запуск новых точек и любое развитие до 2027 года может Lime, закрыть до пяти универмагов к декабрю — «Стокманн», Gloria Jeans и «Л`Этуаль» — сократить по 150 наименее эффективных объектов каждый. Отдельные аналитики оценивают долю затронутых «процессами оптимизации» ритейлеров в 80%, прогнозируя, что к концу года рынок может не досчитаться до 40-50% магазинов в торговых центрах и встроенных коммерческих помещениях, а вакантность в моллах — вырасти до 8%. Часть предпринимателей ставят на «тотальный онлайн», но и здесь всего за два месяца ситуация, правила игры и риски изменились кардинально.

Закрытый формат: почему ритейлеры избавляются от магазинов

Мантуров разъяснил указ о внешнем управлении: национализации не будет

Решения будут принимать точечно на самом высоком уровне с учетом конкретной ситуации.

Инфраструктуре не хватает на жизнь

За прошедшие пять лет регионы получили около 700 млн руб. инфраструктурных бюджетных кредитов, что почти в полтора раза больше, чем планировалось при их запуске. А объем заявок на казначейские инфраструктурные кредиты, которыми заменили инфраструктурные, в четыре раза превысил лимит, запланированный на 2028-30 гг. В прошлом году государственных мер поддержки хватило, чтобы профинансировать менее половины необходимых инфраструктуре инвестиций. Этот дефицит растет, и его сумма к 2040 году может стать в 20 раз больше, чем сейчас.

Загрузка...

Есть новость или предложение?

Предложить новость

Получить доступ к CRE +

Войти

Условия приобретения билетов Политика персональных данных Лицензионное соглашение

16+

Наш сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского опыта, сбора статистики и показа персонализированных рекомендаций.

Нажав «Принять все», вы даете согласие на обработку файлов cookie в соответствии с Политикой обработки файлов cookie.

Только обязательные Принять все