Арендные ставки продолжают падать

Согласно последнему отчету Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, в среднем офисы класса А в апреле стоили около $800, класса В+ - около  $400 за кв. м в год. При этом сделок на рынке очень мало, арендовано было всего17 тыс. кв.м. Уровень вакантных площадей в апреле оценивается экспертами Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko в 21,8% (18,7% в марте). Ожидается дальнейший рост объема свободных площадей. «Мы надеемся, что уровень активности вырастет, так как многие арендаторы среагируют на пересмотр арендных ставок и привлекательные предложения в хорошо расположенных зданиях любого класса, - считает Марк Поллитт, партнер, руководитель отдела Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. - Арендодателям следует быть более гибкими в коммерческих условиях и рассматривать каждую сделку индивидуально, учитывая финансовые проблемы того небольшого числа арендаторов, которые находятся
сейчас в поиске помещений».
Сделки предварительной аренды, по данным Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, не происходили с ноября 2008 г.