ЕПК отказалась от проекта бизнес-парка

Владелец завода намерен отремонтировать пустующие цеха и создать на их базе крупный торгово-выставочный комплекс, площадь которого может составить 300 тыс. кв. м, передает РБК daily.

На простаивающих площадях «Московского подшипника», общая площадь территории которого составляет около 50 га, могут разместиться торговцы с Черкизовского рынка. Собеседники утверждают, что ЕПК уже сдала в аренду несколько цехов, не занятых производством. 

Председатель правления Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев сообщил, что китайские инвесторы рассматривали площадку «Московского подшипника» еще в 2003—2004 годах, но тогда этот инвестпроект был отклонен. 
Во вьетнамском торговом комплексе «Асеан», который уже несколько лет арендует около 5 тыс. кв. м на «Московском подшипнике», утверждают, что в этом ТК нет «черкизовского следа». Тем не менее в «Асеане» рассказывают, что в соседних заводских цехах активно идут ремонтно-строительные работы, и есть информация, что там присутствуют китайцы. 

Эксперты отмечают, что ЕПК выбрала удачный способ развития территории «Московского подшипника» во время кризиса. Инвестиции в косметический ремонт свободных цехов могут оцениваться из расчета 300—400 долл. за 1 кв. м, отмечает директор департамента торговой недвижимости Colliers Int. Татьяна Ключинская. 

Осваиваемый участок, расположенный на пересечении Третьего транспортного кольца и Шарикоподшипниковской улицы, подходит для создания торгового комплекса или рынка, считает руководитель отдела исследований офисного рынка CB Richard Ellis Анна Мельник. Г-жа Ключинская полагает, что на Дубровке будет иметь место полупрофессиональный формат торгового комплекса, представляющего собой смесь ярмарки и шоу-рума.