Mirax Group нашла партнера для строительства проекта на Кутузовском пр-те

Проектом, совместную реализацию которого обсуждают девелоперы, предусматривается возведение 16-этажного здания наземной площадью около 130 тыс. кв. м. Офисный комплекс с апартаментами разместится по соседству с другим объектом Mirax — Mirax Plaza. Сейчас на этом месте располагаются строения ФГУП «Президент-Сервис» (в ведении управления делами президента РФ). По словам собеседника, финальный договор еще не подписан, однако на текущий момент достигнута договоренность, что Mirax уступает группе «Ташир» 55% в проекте. ««Ташир» выступит инвестором, а доля Mirax выражается в предоставлении прав на проект», — пояснил он.

Советник Сергея Полонского Михаил Дворкович подтвердил, что между Mirax и ГК «Ташир» идут переговоры, отметив, что окончательные параметры соглашения еще не утверждены, пишет «Коммерсантъ».
Mirax Group заключила инвестконтракт с управлением делами президента на реализацию проекта в 2006 году. В сентябре 2007 года вышло распоряжение правительства Москвы (РП N 2152 от 28 сентября), подтверждающее, что инвестором и застройщиком выступает одна из «дочек» Mirax — ЗАО «Международный центр девелопмент». Здания ФГУП еще не снесены, но документация по объекту практически согласована. В случае если выход площадей, как и было запланировано ранее, составит 130 тыс. кв. м наземной части плюс подземная парковка, то инвестиции в проект составят не меньше $400 млн, предполагает собеседник в Mirax.

«В последний год практически не было случаев, когда проект забирал или становился его соинвестором не банк, а девелопер, тем более когда речь идет о проекте «на нуле» и довольно крупном. Компании ведут себя осторожно», — говорит генеральный директор «ДС Риэлти» Тимур Баткин. Впрочем, весной компания «Ташир» уже вошла в проект девелопера, испытывающего проблемы с финансированием. ГК выкупила у Avenue Group ТЦ «Тряпка» на севере Москвы, находившийся в залоге у Райффайзенбанка. ГК «Ташир» завершила строительство центра и переименовала его в «Рио».