CRE Summit: Необходим рост ставок

Уровень вакантных площадей в высококлассных БЦ Санкт-Петербурга снижается. По словам Андрея Хитрова, генерального директора ЕКЕ Group, принадлежаий им БЦ «Пулково Скай» сейчас заполнен на 80%.
3394
Автор: CRE

«Хотя год назад у нас было только 40% арендаторов, - сказал он. – Вообще же по сравнению с прошлым годом ситуация стала значительно лучше». Более того банки стали сами интересоваться новыми проектами девелоперов. «Но их ставки еще слишком высоки», - развел руками эксперт. Тем не менее, собственник, следуя растущему тренду, приступил к пересмотру ставок аренды. «Мы их увеличиваем на 10-20%, - уточнил г-н Хитров. - Однако нам надо поднять ставки еще на 15%, чтобы выйти на окупаемость в 8 лет».

Фото с первого дня Саммита смотрите здесь




Поделиться

18447

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre