Инвест стратегия 2026
Новости
Компании
Назад
15 Декабря 2008, 10:40
Календарь событий за 2008 год
Январь
Raven Russia, собственник проекта, объявила о завершении I этапа строительства логистического комплекса в подмосковной Истре. Девелопер проекта – «Эспро-Девелопмент». Более 34 тыс. кв. м из построенных 50 тыс. кв. м арендует компания «Интерлизинг». Арендные ставки составили $126/кв. м в год. Логистический парк «Истра», общая площадь которого составляет 200 тыс. кв. м, расположен на участке площадью 33 га, вдоль скоростной автомагистрали Москва – Рига. Ввод в эксплуатацию второй очереди – II квартал 2008 года, третьей – конец 2008 года. Строительство всего комплекса планируется завершить в 2009 году.
Февраль
Оператор сети супермаркетов Spar, ООО «Спар Ритэйл», арендовал 11 513 кв. м складских площадей в логистическом комплексе «Северное Домодедово», реализацией которого занимается «Евразия Логистик». Арендные ставки не раскрываются.
Март
Подписан предварительный договор аренды второй очереди проекта логистического парка «Истра», принадлежащего компании Raven Russia. Девелопер проекта – «Эспро-Девелопмент». Арендатором стал DSV Solutions. Компания DSV Solutions намерена использовать арендованную площадь для обслуживания Renault и Nissan. В аренду сдано около 52 тыс. кв. м на срок 10 лет. Арендные ставки не разглашаются.
Апрель
Компания Raven Russia подписала договор о сдаче в аренду помещений общей площадью около 26 тыс. кв. м в логистическом парке «Истра». Эта площадь составляет половину третьей фазы комплекса в Истре. Предварительное соглашение о намерениях подписано с Seacon Logistics. Первоначальный срок аренды составит 7 лет.
Группа компаний «Эспро» намерена построить рядом с аэропортом «Внуково» индустриально-коммерческий город площадью 300 тыс. кв. м. Проект планируется реализовать на участке площадью 55,4 га в поселке Внуково, который «Эспро» выкупил у инвесткомпании «Абсолют». Примерные инвестиции – $500–600 млн. Проект реализуется.
Финский логистический оператор Itella Logistics заключил сделку по приобретению основной части бизнеса «Национальной логистической компании» за 200 млн. евро. Подробности сделки не раскрываются.
Май
Девелопер Aksis & Co заявил о намерении построить индустриальные парки на территории 1 тыс. га в Московской области. Помимо площадок в Лобне, Кашире и Пушкино, суммарная площадь которых составляет порядка 400 га, компания планирует освоить территорию на Дмитровском, Ленинградском, Каширском, Рязанском и Можайском направлениях. Первый проект Aksis & Co реализует на 88 га в Лобне. Общий объем инвестиций в проект – $500 млн.
Nippon Express и Raven Russia подписали договор об аренде помещения площадью более 24 тыс. кв. м. в складском комплексе EG Logistics. Договор аренды рассчитан на семь лет. Арендные ставки не разглашаются.
Введен в эксплуатацию логистический парк «Покров» площадью 60 тыс. кв. м на трассе М-2 (Симферопольское шоссе). Девелопер проекта – компания «Лого Груп».
Июнь
Холдинг JFC построит собственный логистический комплекс на территории Московского региона за 35–40 млн. евро. JFC пять лет назад приобрел в Химках участок площадью 4 га. На нем в течение двух лет будет построен комплекс площадью 20 тыс. кв. м. Проект реализуется.
Состоялось открытие комплекса «SLG – Домодедово» на территории логистического парка «Северного Домодедово». Запланированная площадь «Северного Домодедово» – 1,1 млн. кв. м. Девелопером проекта является компания «Евразия Логистик». Площадь терминала «SLG – Домодедово» составляет более 85 тыс. кв. м. Корпус, арендованный компанией Smart Logistic Group, состоит из четырех блоков площадью порядка 21 тыс. кв. м каждый. В соответствии с договором Smart Logistic Group арендовала складские помещения в производственно-логистическом комплексе «Северное Домодедово» у «Евразии Логистик» сроком на 15 лет с правом выкупа.
Холдинг «КорпЭстейт» («дочка» «Ростик Груп») купил 28,55% акций Immo Industry Group (европейский девелопер логистической и индустриальной недвижимости) за 23,2 млн. евро.
General Motors арендовала на 5 лет порядка 23 тыс. кв. м в индустриальном парке «Пышма» в Екатеринбурге, принадлежащем «Евразии Логистик». Арендные ставки сторонами не разглашаются.
ООО «ДСВ Транспорт» начала строительство логистического комплекса площадью 10,3 тыс. м на юго-западе Калининграда. Инвестиции – 500 млн. руб. Сдача – 2010 год.
Компания Eastfield Logistic начала строительство складского парка класса А Eastfield Park Krasnodar в 62 км от Краснодара. Проект включает две фазы общей площадью 110 тыс. кв. м и будет располагаться расположенных на участке площадью 20,5 га. Ввод в эксплуатацию первой фазы общей площадью 57 500 кв. м намечен на II квартал 2009 года.
Июль
Фонд Raven Russia приобрел складской комплекс «АКМ Лоджистикс» в Шушарах общей площадью 164 тыс. кв. м. Девелопером проекта является компания «АКМ Лоджистикс». Cтоимость сделки составила $216 млн. Сделка реализована по схеме форвардной продажи. Первая фаза комплекса объемом 52 тыс. кв. м будет введена в эксплуатацию в начале 2009 года, весь проект планируется завершить в 2010 году.
Международная финансовая корпорация International Finance Corporation предоставила $95 млн. компании Megalogix, СП Raven Russia и ГК «Авалон», которая ведет строительство логистического комплекса Megalogix в Ростове-на-Дону общей площадью 196,5 тыс. кв. м. Завершение строительство заявлено на 2009 год.
«Логолюкс» арендовал у «Евразии Логистик» 16 тыс. кв. м во второй очереди индустриального парка «Пышма» (входит в сеть Greengate) в Екатеринбурге на пять лет, сумма контракта не разглашается.
Девелоперская компания PNK group начала строительство первой очереди логистического комплекса класса А «PNK–Чехов» на Симферопольском шоссе. Площадь объектов первой очереди составит 135 тыс. кв. м. Общая площадь застройки превысит 270 тыс. кв. м. Помимо складских и офисных площадей проектом предусмотрено возведение административно-бытовых помещений. Завершение строительства первой очереди запланировано на II квартал 2009 года, второй очереди – на конец 2009 – начало 2010 года. Объем инвестиций в проект не разглашается.
«Имморосиндастри» планирует построить до 2011 года рядом с Ростовом-на-Дону логистический комплекс за $270–300 млн. Площадь – 290 тыс. кв. м. Проект реализуется.
Компания Schneider Electric подписала с Quinn Group договор аренды складских помещений в комплексе «Q Park Казань». Складской комплекс класса A «Q Park Казань» состоит из трех фаз общей площадью 230 тыс. кв. м. Первая фаза (70 тыс. кв. м) была завершена в июне 2008 года. Первым арендатором стала компания Schneider Electric, которая займет около 7 тыс. кв. м. Подробности сделки не раскрываются. Строительство второй и третьей фазы будет закончено в IV квартале 2009 года и в IV квартале 2010 года соответственно.
Август
«Евразия Логистик» заключила первые договоры на аренду площадей в «Колпино». Арендаторами индустриального парка «Колпино» в поселке Шушары стали STS Logistics, «Лоджистик инжиниринг консалт» и Smart Logistic Group. Вместе они арендовали более 50 тыс. кв. м.
International Finance Corporation организует финансирование в размере $95 млн. для СП группы компаний «Авалон» и Raven Russia, компании Megalogix, под строительство логистического комплекса в Megalogix Новосибирске.
Инвестиционная строительная компания Trimo инвестирует 140 млн. евро в строительство индустриального парка «Вязники» класса А во Владимирской области. Территория парка рассчитана на 15–20 компаний, которые получат объекты в собственность. Сейчас ведутся переговоры с тремя международными компаниями о продаже им объектов. Общая площадь проекта составит 150 тыс. кв. м, площадь участка – 138 га. Сейчас проводятся проектные работы по получению согласований и разрешений. Окончание строительства заявлено на 2010 год.
Сентябрь
Евразийский банк развития подписал соглашение о предоставлении кредитной линии «Евразии Логистик» в рамках финансирования проекта по созданию в крупных городах России сети индустриально-логистических парков GreenGate. Сумма кредита составила $100 млн. Кредит выдан на 3 года.
Группа компаний «Детский мир» создает распределительный центр в логистическом парке класса А «Крекшино» в Московской области. Компания арендовала у «РосЕвроДевелопмента» около 21 тыс. кв. м складских помещений.
ЗАО «ЮниКредит Банк» предоставил Accent Real Estate Investment Managers кредит в размере $45,7 млн. на 6,5 лет для строительства офисно-складского комплекса «Агротерминал» площадью более 55 тыс. кв. м в Подольском районе Московской области.
Октябрь
Правительство германской земли Баден-Вюртемберг (LBBW) инвестировало несколько десятков миллионов евро в строительство московского городского технопарка «Нагатино-ЗиЛ». По условиям договора LBBW выступает соинвестором возведения одного из зданий технопарка площадью 23 тыс. кв. м, которое будет сдано в эксплуатацию в I квартале 2009 года.
Компания «Единая Европа Холдинг» арендовала у «РосЕвроДевелопмент» 15 тыс. кв. м складских площадей в логопарке «Крекшино» в Московской области. Договор аренды заключен на семь лет. Логистический парк «Крекшино» класса А расположен на участке площадью 72 га, находится на расстоянии 24 км от МКАД между Минским и Киевским шоссе. Общая площадь сдаваемых в аренду складских и офисных помещений составляет 350 тыс. кв. м. Ставки не разглашаются.
Компания Metro Group открыла свой первый логистический центр в России общей площадью 41 220 кв. м. Логистический центр, расположенный в Ногинском районе в 35 км от Москвы, является частью промышленного «Бориловского комплекса». Комплекс объединит в себе склад импортных грузов (20 160 кв. м), склад свежей продукции (8064 кв. м), распределительный склад (8640 кв. м), офис (4356 кв. м) и собственный автопарк. Инвестиции в строительство центра составили 70 млн. евро.
Ноябрь
Девелопер индустриальной недвижимости «Евразия Логистик» и шведская косметическая компания Oriflame заключили сделку по аренде складских помещений в третьей очереди логистического парка «Пышма» в Екатеринбурге. Арендуемая складская площадь вместе с офисами составила 22 320 кв. м. Арендные ставки не разглашаются.
Raven Russia, собственник проекта, объявила о завершении I этапа строительства логистического комплекса в подмосковной Истре. Девелопер проекта – «Эспро-Девелопмент». Более 34 тыс. кв. м из построенных 50 тыс. кв. м арендует компания «Интерлизинг». Арендные ставки составили $126/кв. м в год. Логистический парк «Истра», общая площадь которого составляет 200 тыс. кв. м, расположен на участке площадью 33 га, вдоль скоростной автомагистрали Москва – Рига. Ввод в эксплуатацию второй очереди – II квартал 2008 года, третьей – конец 2008 года. Строительство всего комплекса планируется завершить в 2009 году.
Февраль
Оператор сети супермаркетов Spar, ООО «Спар Ритэйл», арендовал 11 513 кв. м складских площадей в логистическом комплексе «Северное Домодедово», реализацией которого занимается «Евразия Логистик». Арендные ставки не раскрываются.
Март
Подписан предварительный договор аренды второй очереди проекта логистического парка «Истра», принадлежащего компании Raven Russia. Девелопер проекта – «Эспро-Девелопмент». Арендатором стал DSV Solutions. Компания DSV Solutions намерена использовать арендованную площадь для обслуживания Renault и Nissan. В аренду сдано около 52 тыс. кв. м на срок 10 лет. Арендные ставки не разглашаются.
Апрель
Компания Raven Russia подписала договор о сдаче в аренду помещений общей площадью около 26 тыс. кв. м в логистическом парке «Истра». Эта площадь составляет половину третьей фазы комплекса в Истре. Предварительное соглашение о намерениях подписано с Seacon Logistics. Первоначальный срок аренды составит 7 лет.
Группа компаний «Эспро» намерена построить рядом с аэропортом «Внуково» индустриально-коммерческий город площадью 300 тыс. кв. м. Проект планируется реализовать на участке площадью 55,4 га в поселке Внуково, который «Эспро» выкупил у инвесткомпании «Абсолют». Примерные инвестиции – $500–600 млн. Проект реализуется.
Финский логистический оператор Itella Logistics заключил сделку по приобретению основной части бизнеса «Национальной логистической компании» за 200 млн. евро. Подробности сделки не раскрываются.
Май
Девелопер Aksis & Co заявил о намерении построить индустриальные парки на территории 1 тыс. га в Московской области. Помимо площадок в Лобне, Кашире и Пушкино, суммарная площадь которых составляет порядка 400 га, компания планирует освоить территорию на Дмитровском, Ленинградском, Каширском, Рязанском и Можайском направлениях. Первый проект Aksis & Co реализует на 88 га в Лобне. Общий объем инвестиций в проект – $500 млн.
Nippon Express и Raven Russia подписали договор об аренде помещения площадью более 24 тыс. кв. м. в складском комплексе EG Logistics. Договор аренды рассчитан на семь лет. Арендные ставки не разглашаются.
Введен в эксплуатацию логистический парк «Покров» площадью 60 тыс. кв. м на трассе М-2 (Симферопольское шоссе). Девелопер проекта – компания «Лого Груп».
Июнь
Холдинг JFC построит собственный логистический комплекс на территории Московского региона за 35–40 млн. евро. JFC пять лет назад приобрел в Химках участок площадью 4 га. На нем в течение двух лет будет построен комплекс площадью 20 тыс. кв. м. Проект реализуется.
Состоялось открытие комплекса «SLG – Домодедово» на территории логистического парка «Северного Домодедово». Запланированная площадь «Северного Домодедово» – 1,1 млн. кв. м. Девелопером проекта является компания «Евразия Логистик». Площадь терминала «SLG – Домодедово» составляет более 85 тыс. кв. м. Корпус, арендованный компанией Smart Logistic Group, состоит из четырех блоков площадью порядка 21 тыс. кв. м каждый. В соответствии с договором Smart Logistic Group арендовала складские помещения в производственно-логистическом комплексе «Северное Домодедово» у «Евразии Логистик» сроком на 15 лет с правом выкупа.
Холдинг «КорпЭстейт» («дочка» «Ростик Груп») купил 28,55% акций Immo Industry Group (европейский девелопер логистической и индустриальной недвижимости) за 23,2 млн. евро.
General Motors арендовала на 5 лет порядка 23 тыс. кв. м в индустриальном парке «Пышма» в Екатеринбурге, принадлежащем «Евразии Логистик». Арендные ставки сторонами не разглашаются.
ООО «ДСВ Транспорт» начала строительство логистического комплекса площадью 10,3 тыс. м на юго-западе Калининграда. Инвестиции – 500 млн. руб. Сдача – 2010 год.
Компания Eastfield Logistic начала строительство складского парка класса А Eastfield Park Krasnodar в 62 км от Краснодара. Проект включает две фазы общей площадью 110 тыс. кв. м и будет располагаться расположенных на участке площадью 20,5 га. Ввод в эксплуатацию первой фазы общей площадью 57 500 кв. м намечен на II квартал 2009 года.
Июль
Фонд Raven Russia приобрел складской комплекс «АКМ Лоджистикс» в Шушарах общей площадью 164 тыс. кв. м. Девелопером проекта является компания «АКМ Лоджистикс». Cтоимость сделки составила $216 млн. Сделка реализована по схеме форвардной продажи. Первая фаза комплекса объемом 52 тыс. кв. м будет введена в эксплуатацию в начале 2009 года, весь проект планируется завершить в 2010 году.
Международная финансовая корпорация International Finance Corporation предоставила $95 млн. компании Megalogix, СП Raven Russia и ГК «Авалон», которая ведет строительство логистического комплекса Megalogix в Ростове-на-Дону общей площадью 196,5 тыс. кв. м. Завершение строительство заявлено на 2009 год.
«Логолюкс» арендовал у «Евразии Логистик» 16 тыс. кв. м во второй очереди индустриального парка «Пышма» (входит в сеть Greengate) в Екатеринбурге на пять лет, сумма контракта не разглашается.
Девелоперская компания PNK group начала строительство первой очереди логистического комплекса класса А «PNK–Чехов» на Симферопольском шоссе. Площадь объектов первой очереди составит 135 тыс. кв. м. Общая площадь застройки превысит 270 тыс. кв. м. Помимо складских и офисных площадей проектом предусмотрено возведение административно-бытовых помещений. Завершение строительства первой очереди запланировано на II квартал 2009 года, второй очереди – на конец 2009 – начало 2010 года. Объем инвестиций в проект не разглашается.
«Имморосиндастри» планирует построить до 2011 года рядом с Ростовом-на-Дону логистический комплекс за $270–300 млн. Площадь – 290 тыс. кв. м. Проект реализуется.
Компания Schneider Electric подписала с Quinn Group договор аренды складских помещений в комплексе «Q Park Казань». Складской комплекс класса A «Q Park Казань» состоит из трех фаз общей площадью 230 тыс. кв. м. Первая фаза (70 тыс. кв. м) была завершена в июне 2008 года. Первым арендатором стала компания Schneider Electric, которая займет около 7 тыс. кв. м. Подробности сделки не раскрываются. Строительство второй и третьей фазы будет закончено в IV квартале 2009 года и в IV квартале 2010 года соответственно.
Август
«Евразия Логистик» заключила первые договоры на аренду площадей в «Колпино». Арендаторами индустриального парка «Колпино» в поселке Шушары стали STS Logistics, «Лоджистик инжиниринг консалт» и Smart Logistic Group. Вместе они арендовали более 50 тыс. кв. м.
International Finance Corporation организует финансирование в размере $95 млн. для СП группы компаний «Авалон» и Raven Russia, компании Megalogix, под строительство логистического комплекса в Megalogix Новосибирске.
Инвестиционная строительная компания Trimo инвестирует 140 млн. евро в строительство индустриального парка «Вязники» класса А во Владимирской области. Территория парка рассчитана на 15–20 компаний, которые получат объекты в собственность. Сейчас ведутся переговоры с тремя международными компаниями о продаже им объектов. Общая площадь проекта составит 150 тыс. кв. м, площадь участка – 138 га. Сейчас проводятся проектные работы по получению согласований и разрешений. Окончание строительства заявлено на 2010 год.
Сентябрь
Евразийский банк развития подписал соглашение о предоставлении кредитной линии «Евразии Логистик» в рамках финансирования проекта по созданию в крупных городах России сети индустриально-логистических парков GreenGate. Сумма кредита составила $100 млн. Кредит выдан на 3 года.
Группа компаний «Детский мир» создает распределительный центр в логистическом парке класса А «Крекшино» в Московской области. Компания арендовала у «РосЕвроДевелопмента» около 21 тыс. кв. м складских помещений.
ЗАО «ЮниКредит Банк» предоставил Accent Real Estate Investment Managers кредит в размере $45,7 млн. на 6,5 лет для строительства офисно-складского комплекса «Агротерминал» площадью более 55 тыс. кв. м в Подольском районе Московской области.
Октябрь
Правительство германской земли Баден-Вюртемберг (LBBW) инвестировало несколько десятков миллионов евро в строительство московского городского технопарка «Нагатино-ЗиЛ». По условиям договора LBBW выступает соинвестором возведения одного из зданий технопарка площадью 23 тыс. кв. м, которое будет сдано в эксплуатацию в I квартале 2009 года.
Компания «Единая Европа Холдинг» арендовала у «РосЕвроДевелопмент» 15 тыс. кв. м складских площадей в логопарке «Крекшино» в Московской области. Договор аренды заключен на семь лет. Логистический парк «Крекшино» класса А расположен на участке площадью 72 га, находится на расстоянии 24 км от МКАД между Минским и Киевским шоссе. Общая площадь сдаваемых в аренду складских и офисных помещений составляет 350 тыс. кв. м. Ставки не разглашаются.
Компания Metro Group открыла свой первый логистический центр в России общей площадью 41 220 кв. м. Логистический центр, расположенный в Ногинском районе в 35 км от Москвы, является частью промышленного «Бориловского комплекса». Комплекс объединит в себе склад импортных грузов (20 160 кв. м), склад свежей продукции (8064 кв. м), распределительный склад (8640 кв. м), офис (4356 кв. м) и собственный автопарк. Инвестиции в строительство центра составили 70 млн. евро.
Ноябрь
Девелопер индустриальной недвижимости «Евразия Логистик» и шведская косметическая компания Oriflame заключили сделку по аренде складских помещений в третьей очереди логистического парка «Пышма» в Екатеринбурге. Арендуемая складская площадь вместе с офисами составила 22 320 кв. м. Арендные ставки не разглашаются.
Назад
Загрузка...