Немецкая компания «Хенкель», работающая на рынке бытовой химии, косметики и личной гигиены, приобрела в собственность 14 300 квадратных метров в строящемся бизнес-центре СИТИДЕЛ (класс А).

По оценкам компании Knight Frank, это беспрецедентная сделка по приобретению офисных площадей, когда-либо заключенная иностранной компанией в России. «Как правило, западные компании для осуществления собственного бизнеса предпочитают арендовать объекты. Приобретение столь значительного объема площадей – хороший знак для экономики России – в целом, символ привлекательности российского рынка недвижимости для международных игроков – в частности», – прокомментировал Андрей Патрушев, PR-директор компании Knight Frank.

Комплекс СИТИДЕЛ, площадь которого составляет 60,000 кв. м, относится к новому поколению офисных проектов класса А. Разработчиком здания, расположенного на Садовом кольце, является компания «Тема». Генеральный подрядчик – французская компания «Буиг Батиман Интернасиональ», финансирование осуществляет ОАО Внешторгбанк с участием синдиката французских банков, консультантом по маркетингу и реализации проекта выступает международная компания Knight Frank, управляющая компания – «М+В Цандер Фэсилити Менеджмент СНГ».

Открытие комплекса СИТИДЕЛ намечено на конец 2007 года. Наличие нескольких собственников на объекте вызывает резонный вопрос – не будет ли сложностей в вопросах управления комплексом. В Knight Frank сообщили, что компания «Хенкель», стремясь отдать вопросы эксплуатации здания на аутсорсинг, рассматривала в качестве потенциальной покупки только те проекты, среди участников которых присутствовали профессиональные управляющие компании.

«Мы считаем успешное завершение этой сделки подтверждением того, что ведущие международные корпорации имеют долгосрочные планы в России и планируют деятельность своего бизнеса в стране на многие годы вперед», – говорит Андрей Постников, руководитель отдела по работе с корпоративными клиентами компании Jones Lang LaSalle, представлявшей интересы компании «Хенкель».