«Евразия логистик» заманивает арендаторов в парк «Толмачево»

Эксперты считают, что таким образом компания пытается ускорить набор арендаторов и страхует себя от возможного снижения арендных ставок после выхода на рынок большого числа новых складов. О новой тарифной политике «Евразии логистик» рассказал вчера на конференции в Новосибирске ее коммерческий директор Сергей Верещагин. Компания снижает базовую ставку аренды на 15-20%, повышая при этом ставку индексации. В результате арендные платежи клиентов, сначала существенно сокращаясь, увеличиваются в последующие годы, что позволит девелоперу постепенно компенсировать потери. Господин Верещагин считает, что новая схема позволит арендаторам быстрее вернуть средства, вложенные в запуск склада: «С учетом скидки логистические компании, арендующие у нас склады, смогут начать зарабатывать деньги уже в первый год».

Директор по региональному развитию STS Logistics (намерена открыть собственный склад на арендованных площадях в Новосибирске до конца 2009 года) Владимир Макаренко отмечает, что схема «Евразии логистик» предполагает увеличение совокупного объема арендных платежей за достаточно длительный срок. Сергей Верещагин называет это ценой за отсрочку платежа.

Для участников рынка и экспертов предложение «Евразии логистик» оказалось довольно неожиданным. По их общей оценке, сегодня в Новосибирске ощущается существенный дефицит складских мощностей, и клиенты готовы арендовать их без всяких скидок, пишет «Коммерсант».