“Плаза Центр” уверен в Сербии

— Что явилось предпосылкой прихода такой крупной компании, как “Плаза Центр”, на сербский рынок?

Прежде всего хотел бы заметить то, что Сербия сейчас “кипит” инвестиционными возможностями, что исключительно привлекательно для такой компании, как наша. Говоря о нестабильности сербской экономики, необходимо учитывать то, что Сербия развивается, и развивается достаточно быстрыми темпами. Это также является положительным фактором для крупных иностранных инвесторов и девелоперов на рынке коммерческой недвижимости страны. “Плаза” имеет солидный 13‑летний опыт работы на таких специфических рынках, как Сербия. До этого мы успешно осуществляли свою деятельность в Венгрии, Польше и Украине, которые в свое время были в гораздо худшем экономическом положении, чем Сербия сегодня. Благодаря этому наша компания чувствует себе гораздо более уверенно на этом рынке, чем другие иностранные инвесторы.

— Почему вы не инвестировали в Сербию раньше?

Решение об осуществлении инвестиций всегда созревает в подходящий для этого момент. Это нельзя делать слишком рано или же слишком поздно. Мы тщательно анализируем будущие перспективы рынка, после чего решаем в какой форме и в какие проекты нам целесообразно инвестировать. В нашем распоряжении высококвалифицированная команда профессионалов, и именно эта команда компетентных в своем деле людей и создают успех нашего бизнеса.

— Я знаю, что в настоящее время вы работаете над тремя крупными девелоперскими проектами в Сербии. Планируете ли вы разрабатывать новые проекты?

Да, наша компания стремится стать одним из ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости Белграда, а также реализовывать проекты и в других городах Сербии, с численностью населения от 80 000 и более.

— Когда “Плаза Центр” планирует завершить свои текущие проекты в Вишнице, в здании бывшего МВД в Белграде и в Крагуевце?

Для завершения строительства “Плаза Центр” в Крагуевце нам необходимо 18 месяцев, столько же времени нам потребуется и для реализации проекта в Вишнице. Что касается проекта здания МВД, то здесь мы в любом случае планируем уложиться в 24 месяца. И параллельно мы будем осуществлять свои проекты в других сербских городах, упомянутых выше.

— Общеизвестно, что бюрократы различного уровня в Сербии нередко обещают золотые горы, но на деле не исполняют своих прямых функций. Как у вас обстоят дела с GR-ресурсом и есть ли проблемы, связанные с органами власти?

Не могу сказать, что проблем в этом плане совсем нет, но это вполне нормально. Подобные трудности были во всех странах, где нам довелось работать. Мы соблюдаем все существующие в той или иной стране законы, и могу вам откровенно сказать, что сотрудничество с чиновниками в Сербии происходит гораздо проще и успешнее, чем в некоторых других странах.

— Каковы объемы инвестиций “Плаза” в Сербии?

На сегодняшний день нами было инвестировано 80 млн евро, но в ближайшие 3–4 года мы планируем инвестировать в несколько раз больше — до 0,5 млрд евро.