Роман Щербак, директор департамента офисной недвижимости компании Praedium, о первом объекте, выставленном на краудфандинг-платформу Aktivo.

В текущей ситуации на рынке данное предложение, безусловно, выглядит интересным. Хотя стартовая цена лота несколько выше рынка, мы должны учитывать, что речь идет об историческом объекте в самом начале Тверской улицы, кроме того, с уже заключенным долгосрочным договором с понятным и надежным арендатором. Это добавляет объекту привлекательности с точки зрения инвестора и позволяет на начальном этапе выставить его по более высокой стоимости.

Что касается нового необычного метода продаж, использования краудфандинговой площадки, то в текущих условиях рынка это оправданный подход: фактически каждый десятый москвич, учитывая низкую стоимость «входного билета», может стать акционером объекта и получать доход; это увеличивает шансы быстрой реализации объекта. Возможно, в будущем такой подход к продаже объектов оправдает себя, и многие собственники рынка захотят воспользоваться новым методом.