Дмитрий Мальцев, партнер юридической фирмы Platforma.Legal, о проекте «Инграда» по строительству склада в «новой Москве»

598

Девелоперы жилья уже давно смотрят на непрофильные рынки, в особенности на рынок складов (несколько лет назад об этом говорили представители ПИК), что выглядит логично – во-первых, складской рынок продолжает расти и вакансия на нём остаётся рекордно низкой, потребность в складах велика, а их строительство технически проще и, главное, быстрее, чем с крупными офисными и торговыми центрами. Кроме того, строительство складов может позволить (при соблюдении определённых условий) рассчитывать на получение льготы при изменении видов разрешённого использования земельных участков под жилое строительство в Москве. Напомню, что в июле стоимость платы за изменение ВРИ вновь выросла. Строительство склада в «Новой Москве» как раз попадает под требования по созданию мест приложения труда в границах Москвы.

С другой стороны, в строительстве складских комплексов применяются иные стандарты и технологии, нежели в жилье, и можно предположить, что Инград (как и любой иной жилой застройщик) будет привлекать к реализации таких проектов специализированных складских девелоперов в качестве партнёров.


2023-08-10 12:32:39

Источник
01.08.2023

«Инград» может построить склад в «новой Москве»

Компания договорилась о покупке участка площадью 28 га в деревне Терехово под Троицком. Здесь можно построить порядка 120 тыс. кв. м складских помещений.



подпишись НА эксклюзивные новости cre