Людмила Рева, Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate: «Наличие качественных полей для гольфа в соседних европейских странах также оказывает влияние на интенсивность развития этого направления в Петербурге»

В последние несколько лет в Петербурге заявлялось о нескольких проектах по созданию полноценных гольф-клубов, анонсированные ранее проекты гольф-клубов в районе Пушкина, Стрельны и Петродворца имеют по сравнению с проектом в Ломоносовском районе более удачную локацию, так как удачно расположены по направлению между Петербургом и международным аэропортом Пулково. Кроме того, в этих пригородах расположено большое число петербургских достопримечательностей, их ежегодно посещают миллионы туристов, для которых гольф-клуб может стать привлекательной дополнительной опцией.

Следует отметить, что наличие качественных полей для гольфа в соседних европейских странах также оказывает влияние на интенсивность развития этого направления в Петербурге, в Финляндии функционирует не менее 100 полей, в том числе приспособленных для зимнего использования, несколько полей европейского уровня расположено в Эстонии.

Во всем мире гольф-проекты окупаются за счет продажи и сдачи в аренду объектов на территории клуба – вилл, коттеджей. Соседство объектов недвижимости с гольф-клубом повышает их статус и позволяет повысить их стоимость не менее чем на 25%. Доходы самого гольф-клуба формируются преимущественно за счет членских взносов. В единственном функционирующем в Петербурге гольф-клубе годовой платеж составляет 1 000 долларов, в то время как содержание самого поля требует не менее 500 тысяч долларов в год, поэтому зарабатывать на взносах возможно только при значительной численности клуба. Срок окупаемости подобных проектов при возможности их использования только в период с мая до октябрь составляет не менее 10 лет.