«Ташир» определилась с ключевыми арендаторами для ТРЦ «Рио» в Кирове

В торговом комплексе также будут представлены фуд-корт, рестораны, детские развлекательные аттракционы и офисные помещения. Общая площадь комплекса составит 40 тыс. кв. м. Сейчас объект находится в стадии проектирования, сроки реализации пока не называются, пишет «Коммерсантъ».В группе «Ташир» подтвердили наличие проекта в Кирове, но подробности сообщить отказались. В компании «Седьмой континент» пока не слышали о кировских намерениях «Ташира», но так как оператор является стратегическим партнером «Ташира», не исключают сотрудничества в этом проекте.
Стоимость строительства комплекса «Рио» в Кирове глава департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила оценивает в $36 млн из расчета $900 за квадратный метр. Аналитик ИК «Брокеркредитсервис» Татьяна Бобровская отмечает рискованность планов девелопера в условиях экономической нестабильности: подобные проекты, как правило, реализуются частично за счет заемных средств, но сейчас на банковском рынке непривлекательные условия для кредитования. При этом госпожа Бобровская не исключает, что у группы «Ташир» есть надежный кредитор, который будет финансировать проект на протяжении всей его реализации — в течение года-полутора. «До сих пор в России наблюдается дефицит торговых площадей, и даже сейчас арендаторы стараются занять качественные торговые площади, надеясь на стабилизацию экономической ситуации», — поясняет аналитик перспективы проекта.