О том, что крупный пакет акций ОАО "Сити" — до 40% — заложен в банке "Союз" и не исключено, что он в ближайшем будущем отойдет структурам "Газпрома", рассказали игроки рынка, строящие на территории ММДЦ. "Кредит на сумму почти $100 млн был взят структурами "Базэла" у принадлежавшего им тогда банка "Союз" на докупку 46% пакета акций ОАО. Под этот кредит были заложены сами приобретаемые бумаги", — рассказал один из бывших сотрудников банка.
Источник в группе "Газпром" подтвердил, что акции ОАО "Сити" находятся в залоге банка. По его словам, сумма кредита структурам Олега Дерипаски, под который заложены акции, не превышает $70 млн, пишет «Коммерсантъ». "Мы ведем переговоры по реструктуризации этого займа, сделки по переуступке акций не планируем, на данный момент нам эти бумаги неинтересны", — отметил собеседник.
ОАО "Сити" создано в 1992 году. До кризиса инвестиции в строительство первой очереди (около 3 млн кв. м) оценивались в $10 млрд. Здесь строят турецкая Enka, "Капитал груп", Mirax Group, "Интеко" Елены Батуриной, "Снегири" Александра Чигиринского, AFI Development Льва Леваева и др. В 2004 году 38% ОАО консолидировала группа SPI Юрия Шефлера. Тогда же во владении 24% ОАО призналась группа "Гута". В 2005 году "Норильский никель" выкупил более 30% ОАО у SPI, остальные акции господина Шефлера получила "Гута". С этого момента и "Гута", и "Норникель" пытались получить контроль, скупая акции миноритариев. В июне 2007 года "Базэл" Олега Дерипаски выкупил у "Гуты" 38% ОАО, а летом 2008 года консолидировал 83,92%, докупив чуть менее 46% у структур Михаила Прохорова и Владимира Потанина.
Сейчас "Сити" принадлежит две площадки в районе ММДЦ: участок N20 на территории самого центра (проект строительства небоскреба, 180 тыс. кв. м), а также площадка на набережной Тараса Шевченко (комплекс площадью 57 тыс. кв. м). "Эти площадки в текущий момент стоят недорого, а "Сити", чтобы и в дальнейшем управлять ММДЦ, нужно получить одобрение от всех инвесторов проекта", — отметил глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин. По мнению гендиректора "ДС Риэлти" Тимура Баткина, с учетом перспектив развития рынка и города через несколько лет этот актив интересен из-за его уникальности.