Azimut Hotels Company намерена увеличить долю в «Нижегородском»

AHC инициировала внеочередное собрание акционеров «Нижегородского», на котором предложила ввести своего представителя в совет директоров гостиничного комплекса и досрочно прекратить полномочия его генерального директора - экс-мэра Нижнего Новгорода Юрия Лебедева. Большинство акционеров представляют интересы господина Лебедева и инициативу миноритария не поддержали. По прогнозам экспертов, AHC будет всеми способами добиваться увеличения своей доли в уставном капитале «Нижегородского», пишет «Коммерсантъ».

Адвокат московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Руслан Конорев напоминает, что, согласно российскому законодательству «Об акционерных обществах», миноритарный акционер ограничен в правах: «В случае с «Нижегородским» налицо неприятие миноритария основным владельцем. Соответственно не сложно предположить, что все неугодные инициативы AHС будут блокироваться. Они могут ходить по судам, собирать акционеров и выдвигать предложения, но влиять на управление активом не смогут. Практика такова, что даже если миноритарий обращается в судебные инстанции с иском об ущемлении прав, то в большинстве случаев решение выносится не в его пользу. Суд опирается на численность голосов, которые участвовали в принятии того или иного решения по деятельности акционерного общества».

«На Западе компании сознательно отказываются от владения активами, предпочитая сосредоточиться на управлении, поскольку капитализация активов растет медленнее, чем услуг. В российских же реалиях всегда лучше подстраховываться совладением, поскольку сегодня собственник думает так, а завтра иначе, и отстранить от управления могут без компенсации», - добавляет исполнительный вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко.

В связи с этим аналитики не исключают, что АHC всеми способами будет добиваться увеличения своей доли в нижегородском гостиничном комплексе. «Возможно, они будут продолжать переговоры с другими акционерами и в конечном итоге постепенно докупят нужное количество акций», - прогнозирует старший аналитик ИК Mint Yard Capital Андрей Верхоланцев. Марина Усенко добавляет, что в текущих рыночных условиях АHC находится в лучшем положении, чем сети отелей премиум-сегмента, и наверняка имеет свободные средства для инвестиций: «Среднеценовая политика позволила АHC развиваться даже в кризисных условиях, тогда как у дорогих отелей бизнес просел до 40%». По данным господина Верхоланцева, сейчас гостиничные активы можно приобрести со скидкой от 10% до 50% от их докризисной стоимости.