Российские объекты недвижимости не соответствуют требованиям инвесторов

«Инвестиционное качество недвижимости сейчас подорвано. Его необходимо восстанавливать, потому что сейчас рынок недвижимости не соответствует требованиям инвесторов», - сказал он, передают РИА новости.
Причиной несоответствия рынка недвижимости в РФ требованиям инвесторов по параметру срочности являются возросшие финансовые риски, которые не позволяют рассчитать корректную финансовую модель вложения средств. Неликвидность российской недвижимости выражается в том, что ее трудно реализовать в срок от трех до шести месяцев, уточнил эксперт.

«Что касается фактора возвратности, то тут все просто: когда вкладываешь 100 рублей, то и вернуть должен 100 рублей, а такой фактор, как доходность, предполагает еще и получение прибыли», - подчеркнул Васин.
При этом, в отдельных сегментах рынка недвижимости России ситуация с инвестиционными характеристиками недвижимости начинает улучшаться.
«Например, по стрит-ритейлу ситуация уже более-менее наладилась, а по торговым центрам должна стабилизироваться в течение года», - констатировал г-н Васин.