Растет интерес к профессиональному управлению элитным жильем

При этом потенциал рынка управления элитным жильем можно оценить в $11,3 млн.

Установившаяся тенденция передачи в руки УК жилой недвижимости говорит о готовности рынка плотнее работать с управляющими компаниями и роста доверия потребителей к профессиональным УК, говорится в отчете Facilicom.

Более того, ситуация на рынке жилой недвижимости начинает стабилизироваться после кризиса и интерес покупателей к недвижимости всех сегментов постепенно возрастает. «Сейчас для профессиональных управляющих компаний наступил подходящий момент зарабатывать доверие потенциальных клиентов, которые хотят не только жить в качественном жилом доме, но и быть уверенными в сервисе»,  –  говорит Наталья Скачкова, заместитель генерального директора УК Facilicom.

Рост доли профессиональных управляющих компаний затронул в основном сегменты элитной недвижимости и жилья бизнес-класса. «Причина очевидна:  в этом сегменте у жителей наиболее активная позиция и высокие требования»,  – утверждает г-жа Скачкова. Также на первое место среди тенденций рынка эксплуатации жилой недвижимости выходит оптимизация набора предлагаемых услуг, повышение качества обслуживания клиентов и снижение расходов на эксплуатацию, и, как следствие – экономия средств.

В настоящее время предоставлением услуг по управлению жилыми объектами  занимаются не только профессиональные управляющие компании, но и компании, организованные застройщиком, либо собственные структуры некоммерческих организаций жильцов этих домов.  Большинство компаний управляет не более чем 50 тыс. кв. метрами. По мнению специалистов компании Facilicom, данная ситуация начала изменяться: профессиональные УК намного технологичнее, сильнее в сервисе и возможностях экономии, чем небольшие структуры.