Назад
24 Октября 2011, 20:00
Двадцать лучших бизнес-центров Санкт-Петербурга: «Alia Tempora»
Бизнес-центр Alia Tempora (в переводе с латыни – «Другие времена») расположен в Центральном районе Петербурга, недалеко от Невского проспекта. Ближайшие станции метрополитена – «Маяковская» и «Площадь Восстания» – находятся в пешеходной доступности. В этой зоне исторически образовалась достаточно конкурентная среда, в непосредственной близости от объекта действуют другие высококлассные бизнес-центры – «Восстания, 18», «Сенатор», «Греческий», «Восстания, 7» и пр.
Строительство бизнес-центра Alia Tempora началось в 2003 году и завершилось в 2006-м. Девелопер, инвестор и заказчик проекта – ООО «ТСТ». Генподрядчик – ЗАО «СК-Аркада». Проект здания разработан ООО «Архитектурная мастерская Мамошина».
Суммарный объем инвестиций в проект не разглашается, как и предполагаемые сроки окупаемости.
Общая площадь 10-этажного здания (включая один подземный этаж) составляет около 7,2 тыс. кв. м, арендопригодная – 5,3 тыс. «квадратов». Зоны общего пользования и технические помещения занимают почти 1,9 тыс. кв. м. Объект оснащен 3 лифтами вместимостью по 13 человек каждый. Высота потолков – 2,8 метра. Глубина этажа – от 10 до 23 метров (здание в плане трапециевидное), шаг колонн – 6 х 9 метров. Планировка офисного пространства – коридорно-кабинетная и open space.
В подземном этаже здания разместился паркинг на 17 машино-мест. Еще 30 автомобилей вмещает стоянка у бизнес-центра. На первом этаже расположено кафе на 30 посадочных мест (111 кв. м). Конференц-зал отсутствует.
Управляет бизнес-центром ООО «Радокс», представляющее собственников объекта. Эксплуатирующая организация – ООО «Балтснаб». Уборка офисных помещений и помещений общего пользования производится ООО «Клин-Тим». Первые арендаторы въехали в бизнес-центр Alia Tempora в марте 2007 года. Средневзвешенный срок действующих договоров аренды – 3 года при арендной ставке в 1,6 тыс. руб./кв. м в месяц. Среди наиболее крупных арендаторов объекта – ООО «Гугл», ООО «БНП Париба Восток», ЗАО «Белтел», ЗАО «Найт Фрэнк Санкт-Петербург», ООО «КВТ Русс». На текущий момент вакантных помещений нет.
В 2008 году бизнес-центр Alia Tempora стал победителем премии в области коммерческой недвижимости CRE Saint Petersburg Awards в номинации «Бизнес-центр класса В».
Суммарный объем инвестиций в проект не разглашается, как и предполагаемые сроки окупаемости.
Общая площадь 10-этажного здания (включая один подземный этаж) составляет около 7,2 тыс. кв. м, арендопригодная – 5,3 тыс. «квадратов». Зоны общего пользования и технические помещения занимают почти 1,9 тыс. кв. м. Объект оснащен 3 лифтами вместимостью по 13 человек каждый. Высота потолков – 2,8 метра. Глубина этажа – от 10 до 23 метров (здание в плане трапециевидное), шаг колонн – 6 х 9 метров. Планировка офисного пространства – коридорно-кабинетная и open space.
В подземном этаже здания разместился паркинг на 17 машино-мест. Еще 30 автомобилей вмещает стоянка у бизнес-центра. На первом этаже расположено кафе на 30 посадочных мест (111 кв. м). Конференц-зал отсутствует.
Управляет бизнес-центром ООО «Радокс», представляющее собственников объекта. Эксплуатирующая организация – ООО «Балтснаб». Уборка офисных помещений и помещений общего пользования производится ООО «Клин-Тим». Первые арендаторы въехали в бизнес-центр Alia Tempora в марте 2007 года. Средневзвешенный срок действующих договоров аренды – 3 года при арендной ставке в 1,6 тыс. руб./кв. м в месяц. Среди наиболее крупных арендаторов объекта – ООО «Гугл», ООО «БНП Париба Восток», ЗАО «Белтел», ЗАО «Найт Фрэнк Санкт-Петербург», ООО «КВТ Русс». На текущий момент вакантных помещений нет.
В 2008 году бизнес-центр Alia Tempora стал победителем премии в области коммерческой недвижимости CRE Saint Petersburg Awards в номинации «Бизнес-центр класса В».
Назад
Спецвыпуск
Склады, логистика и индустриальная недвижимость
При поддержке
Загрузка...