Welcome to MAPIC

Ежегодная выставка по торговой недвижимости MAPIC призвана стать своего рода барометром настроений, царящих на рынке. Чего ждать его участникам и как себя вести в нестабильных экономических условиях, какие стратегии станут выигрышными, станет понятнее уже на этой неделе.

В этом году выставка MAPIC приняла 163 компании-участника из России.

Россия представлена 13 стендами. В мероприятии участвуют 27 соэкспонентов.

Среди российских участников – «Спортмастер», X5 Retail Group, «О’Кей», «Седьмой континент», «Детский мир», «Связной», re:Store Retail Group и российские представительства компаний Maratex, Adidas, Castorama, Rebook, kika, Metro и др.

Всего в этом году в MAPIC участвует порядка 9 тыс. участников из более чем 3,3 тыс. компаний со всего мира, которые презентуют свыше 500 девелоперский проектов торговой недвижимости. 

MAPIC этого года показал, что ситуация на рынке, действительно, улучшилась, но в то же время все сейчас находятся в ожидании второй волны кризиса. Поэтому игроки рынка настроены осторожно-оптимистично: с одной стороны, они в целом оценивают ситуацию на рынке положительно, а с другой, остерегаются новых экономических потрясений.

Однако для России развитие торговой недвижимости все еще находится под вопросом, что связано с недостатком финансирования, отмечает Константин Сахаров, генеральный директор ООО «Сочи Гранд Марина». Как говорят эксперты, финансирования не хватает для строительства новых торговых центров, а поскольку нет новых площадок, большинство ритейлеров имеют проблемы с дальнейшим развитием. Торговые операторы хотят развиваться, но девелоперы не могут предоставить им такой возможности.

Участники выставки замечают, что сегодня девелоперы сосредоточены на развитии существующих объектов, их реконструкции, расширении. Они предпочитают развиваться в регионах, где уже присутствуют. Идти в новые регионы девелоперы не хотят. Западные девелоперы, по их словам, очень осторожно относятся к российскому рынку. Причина этого не столько в политической ситуации и сложном рынке, сколько в экономических проблемах Европы. Западные компании в настоящее время бросают все силы на решение проблем на своих европейских рынках, где находятся их основные покупатели, развитие на российском рынке они пока «поставили на паузу».