В Кургане в конце лета 2007 года на месте старого завода, расположенного у кольцевой развязки города будет построен первый в городе окружной торгово-развлекательный центр «Гиперсити». Девелопер проекта, компания ООО «ГиперСити», приступает к строительству объекта, общая площадь которого составит 44 тыс.кв.м. Инвестирование строительства будет вестись из собственных средств девелопера. Объем инвестиций составит порядка $40 млн. Концепцию будущего ТРЦ разрабатывала компания Penny Lane Realty, которая также выступает эксклюзивным агентом по сдаче площадей в аренду.

«Гиперсити» будет представлять собой двухэтажный комплекс, в котором разместятся продуктовый супермаркет, мультиплекс, гипермаркет формата DIY, а также фуд-корт и торговая галерея. На сегодняшний день концепция ТРЦ еще находится в разработке, а потому имена «якорей» пока не известны. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 525 машино-мест. Управлять комплексом будет компания Business Property Management.

Для ООО «ГиперСити» это первый проект в области retail, но, у компании большие планы. Так, по словам представителей девелопера, в ближайшее время компания планирует построить сеть одноименных ТРЦ в регионах России. «Мы уже рассматриваем несколько площадок в других близлежащих городах, это пока только планы», - говорят в девелоперской компании.

По словам представителей Penny Lane Realty, в Кургане нет объектов подобного масштаба, однако «существует острая необходимость в развитии этого направления. Город достиг того состояния, когда люди готовы платить за качественный сервис и рынки уже отходят на второй план», - отмечает Юрий Мереминский, директор департамента консалтинга компании Penny Lane Realty.

Сроки окупаемости проекта не разглашаются, равно как и ставки аренды

Спецвыпуск: инвестиции