Россия заняла 4 место по темпам прозрачности рынка недвижимости

По данным исследования, в 2008 году восемь стран поднялись в рейтинге прозрачности на следующую ступень по сравнению с прошлым рейтингом, составленным в 2006 году. Во многих странах мира прозрачность улучшается, потому что правительства стремятся устранить преграды для движения капитала и корпораций через границы, отмечают авторы исследования из компании Jones Lang LaSalle. Одними из самых прозрачных в мире являются рынки недвижимости Австралии и США. Самым прозрачным в мире рынком была признана Канада.
В «Рейтинг прозрачности рынков недвижимости в 2008 году» было добавлено несколько новых показателей и 26 новых стран. Были включены новые показатели по условиям сделок по предоставлению долгового финансирования, услуг для арендаторов, а также услуг по управлению проектами и расценок на них.
По мнению Жака Гордона, управляющего директора LaSalle Investment Management многие зарубежные инвесторы акцентируют свое внимание на наиболее открытых и прозрачных рынках недвижимости. К ним относятся Великобритания, Канада, Нидерланды и Гонконг. «Однако предприимчивые инвесторы задумываются о полупрозрачных развивающихся рынках, менее зрелых и открытых, но им необходим более высокий доход для компенсации более высокого риска, связанного с пониженной прозрачностью», - говорит Жак Гордон.
Только самые конъюнктурные инвесторы рассматривают полупрозрачные рынки Восточной Европы, Латинской Америки и Юго-Восточной Азии. Непрозрачные рынки, такие как Алжир, Беларусь и Камбоджа, остаются очень проблематичными для инвесторов и корпоративных арендаторов