ADG group ищет нового инвестора

Напомним, о совместной реализации программы строительства в регионах сети торговых центров Михаил Печерский договорился с Игорем Яковлевым в 2007 году. Тогда объем финансирования оценивался в 900 млн долл., треть от этой суммы обязался вложить владелец «Эльдорадо». По словам источника, уход г-на Яковлева из бизнеса ADG group был вызван проблемами в «Эльдорадо». Весной 2008 года торговой сети были предъявлены налоговые претензии за 2004—2005 годы на 15 млрд руб. После этого ритейлер начал оптимизировать расходы и недавно объявил о сокращении персонала. «На фоне проблем в «Эльдорадо» выход Яковлева из бизнеса ADG group стал очевидным», — считает партнер Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Константин Сахаров.

По данным участников рынка, поиском инвесторов ADG group активно занимается последние полгода. За помощью в привлечении партнеров девелопер обращался и в компанию Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Однако, по словам Константина Сахарова, в результате ADG group наняла «Ренессанс Капитал» и поиски инвесторов успехом пока не увенчались. Директор по инвестициям и торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев заметил, что ряд девелоперов обращались в Colliers за оценкой портфеля проектов ADG group.

Невысокий интерес инвесторов к ADG group эксперты объясняют скромным девелоперским опытом компании и кризисом ликвидности, который поразил рынок в целом. «Ипотечный кризис затронул всех девелоперов, которые испытывают проблемы с финансированием», — говорит заместитель генерального директора компании «РТМ Девелопмент» Вадим Приходько. По словам Константина Сахарова, девелоперская инвестпрограмма должна подкрепляться материальными и нематериальным активами, тогда как за последний год проекты ADG group из-за проблем с ликвидностью реа­лизовывались очень медленно.