Герцоги из Шотландии купили офисный комплекс в Москве за $19,4 млн

Buccleuch Property, представляющая интересы семьи шотландских герцогов Бэклу, вместе с испано-французским девелопером Groupe Hoche Espais и управляющей компанией Montaigne Asset Management приобрели бизнес-центр Pietro House площадью 2,4 тыс кв. м. на Большой Дмитровке.
Buccleuch Property и Groupe Hoche Espais принадлежит по 49% офисного комплекса, Montaigne Asset Management - 2%.
Основными арендаторами Pietro House являются британская юридическая фирма Denton Wilde Sapte и «Турецкие авиалинии».
Buccleuch Property - инвестиционно-девелоперское подразделение Buccleuch Group, управляет коммерческой недвижимостью на 700 млн долларов, владеет примерно 113 тысячами гектаров земли в Великобритании и Европе. Семье герцога принадлежит старейший замок Шотландии Драмланриг на 120 комнат и поместье Боутон площадью 4,5 тысячи гектаров под Эдинбургом. Pietro House - первый проект семьи шотландских герцогов Бэклу в России.
По словам старшего консультанта отдела инвестиций Knight Frank Ярослава Коцюбы, средняя цена 1 кв. м. офисной площади при продаже объекта с таким расположением составляет $10-15 тыс. «Многие компании рассматривают подобные варианты либо под собственный офис, либо с целью потенциальных инвестиций. Такие объекты всегда будут востребованы инвесторами, так как предложение в пределах Садового кольца ограничено. Прежде всего, из-за запрета строительства новых офисных зданий в центре Москвы», - отметил он. Средняя ставка аренды 1 кв. м. в этом районе составляет $1000- 1500 в год (без НДС и расходов на эксплуатацию).