Арендаторы офисной недвижимости выбирают стратегию «подождем и посмотрим»

По данным отчета компании Jones Lang LaSalle некоторые рынки EMEA сместились в сторону снижения арендных ставок. Например, это London City и West End, а также Брюссель, Цюрих и Алматы.
Базовые ставки аренды на офисные помещения  в лондонском West End снизились на 4,3% во втором квартале, арендные ставки  London City снизились еще на 1,6% после снижения на 4% в первом квартале. Брюссель показал снижение на 3,4%. Другие рынки – Барселона, Касабланка, Дублин, Мадрид и Рига – находятся на грани снижения арендных ставок.
По словам руководителя аналитики офисной и складской недвижимости компании Jones Lang LaSalle Ольги Рыбаковой, ставки на качественные офисные площади в Москве продолжают расти. «Объем арендованных и купленных в собственность помещений за первое полугодие 2008 года на 22% превысил показатель за аналогичный период 2007 года. По нашим ожиданиям, к концу 2008 года объем арендованных и купленных в собственность помещений превысит 2,5 млн. кв. м. Растущий спрос на офисы приводит к сохранению достаточно низкого уровня свободных площадей – 6,1% на конец первого полугодия 2008 года», - отметила она. По прогнозам, к концу 2008 года максимальные базовые ставки достигнут $2100/кв. м за год, что показывает рост  более чем на 23% по сравнению с 2007 годом.