Expo Real раздвоился

В мероприятии приняли участие 17 500 компаний, площадь экспозиции составила 11 тыс. кв. м. Многие отметили, что в этом году было представлено меньше новых проектов, но участников прибавилось. Expo Real, по замечанию участников выставки, не успел отреагировать на последние изменения на рынке. Разработанная заранее программа мероприятий, темы конференций и  подготовленные пресс-релизы оказались не актуальны в условиях мирового финансового кризиса.

«Многие девелоперы и собственники все еще  запрашивают  прежние цены. Они ведут себя так, как будто ничего не произошло. И это понятно. Они вкладывали крупные суммы в крупные проекты 1-3 года назад, и теперь хотят покрыть эту цену. Сейчас многие иностранные инвесторы, в первую очередь, задаются вопросом: «Нужно ли мне идти в Россию и платить большую цену при значительно более высоком риске, чем где-либо в Европе, в то время как я могу прийти в менее рискованную рынок с лучшей ценой?», - комментирует ситуацию Дэвид Годшо, управляющий директор CEO NAI Russia

После официальной части мероприятий, участники спешили в кулуары не для того, чтобы привлекать инвесторов под свои проекты, а чтобы обсудить стратегию выхода из кризиса.
На данный момент большинство компаний заняли выжидательную позицию.

«Сейчас самое время пересмотреть свой подход и уйти с рынка коммерческой недвижимости, - говорит Рубен Алчуджян,  управляющий директор компании Praedium Oncor International, - потому что в ближайшее время непрофессионалам, новичкам и искателям приключений ничего не светит».

Российские игроки рынка коммерческой недвижимости видят два пути выхода из кризиса – частно-государственное партнерство или выход из проекта путем привлечения западных покупателей.