Назад
15 Декабря 2008, 11:03
Календарь событий за 2008 год
Февраль
Московские отели стали самыми дорогими в мире – с 2004 года цена проживания в гостиницах 4–5* выросла на 93% и в настоящее время составляет $483 за сутки.
После реновации открылся отель «Охотник» (бывший «Дом охотника и рыболова») более чем на 100 номеров. «Росохотрыболовсоюз» инвестировал в его создание $5 млн.
Начал работу отель Park Inn Sadu с номерным фондом 118 номеров на ул. Б. Полянка – это первая гостиница в Москве, работающая под этим брендом. Объектом управляет международный гостиничный оператор Rezidor SAS Hospitality.
Март
ГК «Коалко» приобрела у «Магмы» гостиничный проект в районе Комсомольской площади. Сумма сделки, по оценкам экспертов, составила $26 млн. По планам «Коалко», из 30 тыс. кв. м комплекса 25 тыс. кв. м должна занять трехзвездочная гостиница на 250 номеров. Строительство планируется начать не раньше лета 2009 года.
Дубайская компания Al Salam Trading Limited приобрела 100% акций российского холдинга ЗАО «Нерль». Сумма сделки – порядка $160 млн. Александр Клячин, основной владелец «Нерли», намерен сосредоточиться на развитии гостиничного бизнеса. В настоящее время ему принадлежит сеть трехзвездочных отелей «Азимут» (более 3 тыс. номеров) и два гостиничных проекта 5* в Москве.
AFI Development договаривается о покупке 49,9% торгово-гостиничного комплекса (50,2 тыс. кв. м), который строит на участке N 8а в ММДЦ «Москва-Сити» компания главы Союза армян России Ары Абрамяна. AFI Development заявил о намерении привлечь для покупки кредит в $350 млн.
Апрель
«СТ Девелопмент» лишилась права строить комплекс на месте снесенной гостиницы «Россия». Суд признал недействительным договор аренды участка под строительство и инвестконтракт, позволявший компании получить в собственность 51% нового комплекса.
Акционеры Azimut Hotels Company приобрели европейскую гостиничную сеть Austrain Hotel Company. По оценкам экспертов, бизнес Austrian Hotel Company стоит не более 10 млн. евро, а вся сеть с гостиницами – 400 млн. евро. Общий объем инвестиций в развитие приобретенной сети составит $80 млн.
Глава компании Russian Land, владелец отеля «Советский» Шалва Чигиринский, заявил о намерении увеличить общую площадь отеля с 18 тыс. до 80 тыс. кв. м и повысить его класс с четырех до пяти звезд.
Международная финансовая корпорация IFS на вхождение в уставный капитал Heliopark Group потратила $25–27 млн., при этом все активы компании были оценены в $200 млн.
Ferens Management Limited (дочерняя структура «Ренова-СтройГруп») и Park Plaza Hotels Limited заключили договор на управление 20 гостиницами, которые до 2012 года построит Ferens Management Limited. Вместимость отелей составит 3,5–4 тыс. номеров. Общий объем инвестиций составит около $800 млн.
В историческом центре Москвы, рядом с Кремлем, появится отель категории люкс. Девелоперская компания, имя которой не разглашается, приступила к частичной реконструкции исторического здания, расположенного в Богоявленском пер., владения 3 и 5/1. Общая площадь – 26 720 кв. м.
В конце апреля J & T Group закрыла сделку по приобретению 75% долей в ООО «Балчуг», владеющем отелем «Балчуг Кемпински». Сумма сделки не разглашается.
Май
На реновацию отеля «Балчуг Кемпински» в Москве J & T Group потратит 30 млн. евро.
К 2010 году на месте бывшего «Минска» откроется обновленная гостиница под названием InterContinental Moscow Tverskaya. Новый пятизвездочный отель в Москве станет частью многофункционального комплекса Summit, который появится в результате реконструкции бывшего здания «Минска». Общая площадь МФК составит 64 тыс. кв. м. Реализацией проекта комплексной реконструкции бывшей гостиницы «Минск», стоимость работ по которому оценивается примерно в $130 млн., занимаются структуры Бориса Иванишвили – УК «Уникор» и банк «Российский кредит».
Компании «Интурист» и International Hotel Investments, p.l.c. создали на паритетных началах совместный фонд для развития сети гостиниц 4–5* на территории РФ.
Июнь
Компания «Центр развития инвестиционных проектов» построит на Садовой улице гостиницу 4* за 230 млн. евро. Гостиничный комплекс появится на территории площадью 1,6 га северо-восточнее пересечения Садовой и Большой Подъяческой улиц. По проекту площадь застройки составит 66 тыс. кв. м. Номерной фонд – 470 номеров.
KR Properties, собственник делового квартала «Красная роза 1875», и Azimut Hotels Company заключили договор на управление отелем «Азимут» на 20 лет. Гостиница (площадью 5 тыс. кв. м с общим номерным фондом 130 номеров) появится на месте бывшего офисного здания, которое KR Properties реконструирует в современный отель. Срок завершения реконструкции – 2010 год. Объем инвестиций в проект не разглашается.
В центре Москвы к 2011 году откроется отель категории de luxe сингапурской гостиничной сети Raffles Hotels & Resorts. Инвестиции в проект составят более $200 млн.
В середине 2010 года откроется отель Radisson SAS Olympisky. Общая площадь комплекса составит 80 тыс. кв. м, из которых отель займет 33 тыс. кв. м. Rezidor Hotel Group заключил контракт на управление отелем на 20 лет.
Открылся после реконструкции отель «Аэростар», который из-за смены собственников не работал последние 4 года. Управлением гостиницы, номерной фонд которой составляет 271 номер, занимается российский гостиничный оператор WEL Hotels & Resorts.
Июль
Финская гостиничная компания Sokotel планирует в течение семи-восьми лет инвестировать 600–700 млн. евро в развитие сети отелей Sokos в России.
100%-ная дочерняя компания ОАО «ОПИН» выкупила около 31% помещений гостиницы «Новослободская» у правительства Москвы. Сумма сделки не разглашается.
SRV Russia, дочерняя компания финской публичной инвестиционно-строительной компании SVR Group, продала гостиницу Park Inn Yekaterinburg норвежской компании Wenaasgruppen за 22,5 млн. евро. Компания Rezidor Group продолжит управлять гостиницей под брендом Park Inn.
К 2011 году на территории «Крокус Сити» планируется построить пятизвездочный luxury-отель на 600 номеров за $430 млн.
Компания «Энергогарант Капитал-Строй» планирует инвестировать около $200 млн. в строительство гостиничного комплекса «Кемпински Березки Москва» на Клязьминском водохранилище. В настоящее время проект реализуется.
Компания Mandarin Oriental Hotel Group и управляющая компания «Уникор» подписали договор на управление luxury-отелем. Отель Mandarin Oriental Moscow (бывшая гостиница «Центральная») откроется в 2011 году на Тверской улице. Он войдет в состав многофункционального комплекса «Люксъ», в котором помимо отеля будет находиться торговая зона площадью более 6 тыс. кв. м, несколько ресторанов и баров, два бальных зала, SPA, фитнес-центр и подземный паркинг. Номерной фонд отеля составит 237 номеров. УК «Уникор» стала собственником гостиницы «Центральная» в феврале 2007 года. Компания приобрела за $2,2 млн. на открытом аукционе 20% акций отеля. Реконструкцией отеля занимаются УК «Уникор» и банк «Российский кредит», общая стоимость работ, по предварительным оценкам, составит $200 млн.
УК «РосИнвестОтель» начала свою деятельность на гостиничном рынке России.
ADG group заявила о намерении инвестировать в строительство 3–4* отелей в регионах России более $300 млн.
Август
Инвестиционная группа «Создание» совместно с ОАО «МТЗ «Рубин» построит к 2010 году гостинично-деловой центр «Парк Победы». Инвестиции в проект составят более $200 млн. Финансовым партнером выступает банк ВТБ, который предоставит порядка 75% суммы. ГДЦ «Парк Победы» – это комплекс зданий общей площадью 136 тыс. кв. м. Он включает в себя офисный центр класса B+ (60 тыс. кв. м) и отель категории 4* на 250 номеров.
Гостиница «Москва» после реконструкции откроется уже в следующем году, заявляют столичные власти.
Американская компания THOR планирует построить в Дмитровском районе Подмосковья в районе горнолыжного курорта Сорочаны пятизвездочный гостиничный комплекс Alpen Rose Ski&Spa Hotel и парк развлечений. Площадь отеля составит 17 тыс. кв. м. Строительство планируется начать в 2009 году. Инвестиции в проект составят $50 млн.
До конца 2010 года на юго-востоке Москвы планируется построить гостиницы на 9335 мест, сообщили власти столицы.
Hilton Hotels Corporation открыл после реконструкции (закрыт в 2005 году) отель Hilton Moscow Leningradskaya. Теперь в отеле площадью 34 тыс. кв. м располагается 273 номера. До реконструкции на 28 этажах отеля было 330 номеров. Собственник объекта – «Садко Отель».
Сентябрь
Инвестгруппа Far East Organization намерена приобрести в Москве или Санкт-Петербурге здание сталинской архитектуры для переоборудования в люксовый отель под брендом The Fullerton.
ЗАО «Ренова-СтройГруп», входящее в группу компаний «Ренова», планирует создать в России сеть гостиниц 3–4*.
Domina Hotels Group запускает в России проект по строительству сети гостиниц уровня 3–4* звезды на 1 тыс. номеров стоимостью 150 млн. евро.
В IV квартале 2009 года компания Heliopark Group введет в эксплуатацию под своим управлением отель 4* в Балашихе. Инвестиции в отель площадью 18 тыс. кв. м на 110 номеров составят $14 млн.
Банк ВТБ подал заявление о банкротстве ОАО «Гостиница «Будапешт», по 30% акций которого принадлежит правительству Москвы и самому банку. Банк в 2003 году выдал ОАО кредиты на $6,46 млн. и $40,98 млн. для реконструкции комплекса зданий гостиницы и строительства рядом с ним отеля «Петр I». После завершения строительства отеля «Петр I» здание должно было быть передано банку в залог для обеспечения кредита. Но ОАО «Гостиница «Будапешт» этого не сделало, и ВТБ потребовал вернуть кредит досрочно. 18 июля и 6 августа в силу вступили решения арбитражного суда Москвы о взыскании с заемщика в общей сложности $41,5 млн.
Октябрь
Первым европейским отелем компании Azimut Hotels Company стал Azimut Hotel Munich City East в Мюнхене, гостиница категории 4* с фондом 167 номеров.
Sibir Energy купила бывшую гостиницу «Советская» в Москве у Шалвы Чигиринского за $81,7 млн. Кроме того, Sibir Energy приобрела у г-на Чигиринского 100% долей ООО «Фирма «Интайм», которое владеет площадкой под застройку на Ленинградском проспекте в Москве, за $75 млн.
Компания MT Development – разработчик и собственник «Фристайл Парка», заключила контракт на управление гостиничным комплексом и апартаментами, которые будут построены в рамках проекта, с Interstate Hotels & Resorts.
В Кельне на площади Hansaring открылся второй отель сети «Азимут» в Европе – Azimut Hotel Cologne City Center 4* на 190 номеров.
Ноябрь
УК «ГОСТ Отель Менеджмент» получила в управление гостиницу «Сретенская».
ВАО «Интурист» намерено продать 15–20% акций ОАО «Гостинично-офисный комплекс «Пекин» (владеет одноименным отелем). Рыночная стоимость 15–20% гостиницы «Пекин» (128 номеров) сегодня составляет $75–80 млн.
Московские отели стали самыми дорогими в мире – с 2004 года цена проживания в гостиницах 4–5* выросла на 93% и в настоящее время составляет $483 за сутки.
После реновации открылся отель «Охотник» (бывший «Дом охотника и рыболова») более чем на 100 номеров. «Росохотрыболовсоюз» инвестировал в его создание $5 млн.
Начал работу отель Park Inn Sadu с номерным фондом 118 номеров на ул. Б. Полянка – это первая гостиница в Москве, работающая под этим брендом. Объектом управляет международный гостиничный оператор Rezidor SAS Hospitality.
Март
ГК «Коалко» приобрела у «Магмы» гостиничный проект в районе Комсомольской площади. Сумма сделки, по оценкам экспертов, составила $26 млн. По планам «Коалко», из 30 тыс. кв. м комплекса 25 тыс. кв. м должна занять трехзвездочная гостиница на 250 номеров. Строительство планируется начать не раньше лета 2009 года.
Дубайская компания Al Salam Trading Limited приобрела 100% акций российского холдинга ЗАО «Нерль». Сумма сделки – порядка $160 млн. Александр Клячин, основной владелец «Нерли», намерен сосредоточиться на развитии гостиничного бизнеса. В настоящее время ему принадлежит сеть трехзвездочных отелей «Азимут» (более 3 тыс. номеров) и два гостиничных проекта 5* в Москве.
AFI Development договаривается о покупке 49,9% торгово-гостиничного комплекса (50,2 тыс. кв. м), который строит на участке N 8а в ММДЦ «Москва-Сити» компания главы Союза армян России Ары Абрамяна. AFI Development заявил о намерении привлечь для покупки кредит в $350 млн.
Апрель
«СТ Девелопмент» лишилась права строить комплекс на месте снесенной гостиницы «Россия». Суд признал недействительным договор аренды участка под строительство и инвестконтракт, позволявший компании получить в собственность 51% нового комплекса.
Акционеры Azimut Hotels Company приобрели европейскую гостиничную сеть Austrain Hotel Company. По оценкам экспертов, бизнес Austrian Hotel Company стоит не более 10 млн. евро, а вся сеть с гостиницами – 400 млн. евро. Общий объем инвестиций в развитие приобретенной сети составит $80 млн.
Глава компании Russian Land, владелец отеля «Советский» Шалва Чигиринский, заявил о намерении увеличить общую площадь отеля с 18 тыс. до 80 тыс. кв. м и повысить его класс с четырех до пяти звезд.
Международная финансовая корпорация IFS на вхождение в уставный капитал Heliopark Group потратила $25–27 млн., при этом все активы компании были оценены в $200 млн.
Ferens Management Limited (дочерняя структура «Ренова-СтройГруп») и Park Plaza Hotels Limited заключили договор на управление 20 гостиницами, которые до 2012 года построит Ferens Management Limited. Вместимость отелей составит 3,5–4 тыс. номеров. Общий объем инвестиций составит около $800 млн.
В историческом центре Москвы, рядом с Кремлем, появится отель категории люкс. Девелоперская компания, имя которой не разглашается, приступила к частичной реконструкции исторического здания, расположенного в Богоявленском пер., владения 3 и 5/1. Общая площадь – 26 720 кв. м.
В конце апреля J & T Group закрыла сделку по приобретению 75% долей в ООО «Балчуг», владеющем отелем «Балчуг Кемпински». Сумма сделки не разглашается.
Май
На реновацию отеля «Балчуг Кемпински» в Москве J & T Group потратит 30 млн. евро.
К 2010 году на месте бывшего «Минска» откроется обновленная гостиница под названием InterContinental Moscow Tverskaya. Новый пятизвездочный отель в Москве станет частью многофункционального комплекса Summit, который появится в результате реконструкции бывшего здания «Минска». Общая площадь МФК составит 64 тыс. кв. м. Реализацией проекта комплексной реконструкции бывшей гостиницы «Минск», стоимость работ по которому оценивается примерно в $130 млн., занимаются структуры Бориса Иванишвили – УК «Уникор» и банк «Российский кредит».
Компании «Интурист» и International Hotel Investments, p.l.c. создали на паритетных началах совместный фонд для развития сети гостиниц 4–5* на территории РФ.
Июнь
Компания «Центр развития инвестиционных проектов» построит на Садовой улице гостиницу 4* за 230 млн. евро. Гостиничный комплекс появится на территории площадью 1,6 га северо-восточнее пересечения Садовой и Большой Подъяческой улиц. По проекту площадь застройки составит 66 тыс. кв. м. Номерной фонд – 470 номеров.
KR Properties, собственник делового квартала «Красная роза 1875», и Azimut Hotels Company заключили договор на управление отелем «Азимут» на 20 лет. Гостиница (площадью 5 тыс. кв. м с общим номерным фондом 130 номеров) появится на месте бывшего офисного здания, которое KR Properties реконструирует в современный отель. Срок завершения реконструкции – 2010 год. Объем инвестиций в проект не разглашается.
В центре Москвы к 2011 году откроется отель категории de luxe сингапурской гостиничной сети Raffles Hotels & Resorts. Инвестиции в проект составят более $200 млн.
В середине 2010 года откроется отель Radisson SAS Olympisky. Общая площадь комплекса составит 80 тыс. кв. м, из которых отель займет 33 тыс. кв. м. Rezidor Hotel Group заключил контракт на управление отелем на 20 лет.
Открылся после реконструкции отель «Аэростар», который из-за смены собственников не работал последние 4 года. Управлением гостиницы, номерной фонд которой составляет 271 номер, занимается российский гостиничный оператор WEL Hotels & Resorts.
Июль
Финская гостиничная компания Sokotel планирует в течение семи-восьми лет инвестировать 600–700 млн. евро в развитие сети отелей Sokos в России.
100%-ная дочерняя компания ОАО «ОПИН» выкупила около 31% помещений гостиницы «Новослободская» у правительства Москвы. Сумма сделки не разглашается.
SRV Russia, дочерняя компания финской публичной инвестиционно-строительной компании SVR Group, продала гостиницу Park Inn Yekaterinburg норвежской компании Wenaasgruppen за 22,5 млн. евро. Компания Rezidor Group продолжит управлять гостиницей под брендом Park Inn.
К 2011 году на территории «Крокус Сити» планируется построить пятизвездочный luxury-отель на 600 номеров за $430 млн.
Компания «Энергогарант Капитал-Строй» планирует инвестировать около $200 млн. в строительство гостиничного комплекса «Кемпински Березки Москва» на Клязьминском водохранилище. В настоящее время проект реализуется.
Компания Mandarin Oriental Hotel Group и управляющая компания «Уникор» подписали договор на управление luxury-отелем. Отель Mandarin Oriental Moscow (бывшая гостиница «Центральная») откроется в 2011 году на Тверской улице. Он войдет в состав многофункционального комплекса «Люксъ», в котором помимо отеля будет находиться торговая зона площадью более 6 тыс. кв. м, несколько ресторанов и баров, два бальных зала, SPA, фитнес-центр и подземный паркинг. Номерной фонд отеля составит 237 номеров. УК «Уникор» стала собственником гостиницы «Центральная» в феврале 2007 года. Компания приобрела за $2,2 млн. на открытом аукционе 20% акций отеля. Реконструкцией отеля занимаются УК «Уникор» и банк «Российский кредит», общая стоимость работ, по предварительным оценкам, составит $200 млн.
УК «РосИнвестОтель» начала свою деятельность на гостиничном рынке России.
ADG group заявила о намерении инвестировать в строительство 3–4* отелей в регионах России более $300 млн.
Август
Инвестиционная группа «Создание» совместно с ОАО «МТЗ «Рубин» построит к 2010 году гостинично-деловой центр «Парк Победы». Инвестиции в проект составят более $200 млн. Финансовым партнером выступает банк ВТБ, который предоставит порядка 75% суммы. ГДЦ «Парк Победы» – это комплекс зданий общей площадью 136 тыс. кв. м. Он включает в себя офисный центр класса B+ (60 тыс. кв. м) и отель категории 4* на 250 номеров.
Гостиница «Москва» после реконструкции откроется уже в следующем году, заявляют столичные власти.
Американская компания THOR планирует построить в Дмитровском районе Подмосковья в районе горнолыжного курорта Сорочаны пятизвездочный гостиничный комплекс Alpen Rose Ski&Spa Hotel и парк развлечений. Площадь отеля составит 17 тыс. кв. м. Строительство планируется начать в 2009 году. Инвестиции в проект составят $50 млн.
До конца 2010 года на юго-востоке Москвы планируется построить гостиницы на 9335 мест, сообщили власти столицы.
Hilton Hotels Corporation открыл после реконструкции (закрыт в 2005 году) отель Hilton Moscow Leningradskaya. Теперь в отеле площадью 34 тыс. кв. м располагается 273 номера. До реконструкции на 28 этажах отеля было 330 номеров. Собственник объекта – «Садко Отель».
Сентябрь
Инвестгруппа Far East Organization намерена приобрести в Москве или Санкт-Петербурге здание сталинской архитектуры для переоборудования в люксовый отель под брендом The Fullerton.
ЗАО «Ренова-СтройГруп», входящее в группу компаний «Ренова», планирует создать в России сеть гостиниц 3–4*.
Domina Hotels Group запускает в России проект по строительству сети гостиниц уровня 3–4* звезды на 1 тыс. номеров стоимостью 150 млн. евро.
В IV квартале 2009 года компания Heliopark Group введет в эксплуатацию под своим управлением отель 4* в Балашихе. Инвестиции в отель площадью 18 тыс. кв. м на 110 номеров составят $14 млн.
Банк ВТБ подал заявление о банкротстве ОАО «Гостиница «Будапешт», по 30% акций которого принадлежит правительству Москвы и самому банку. Банк в 2003 году выдал ОАО кредиты на $6,46 млн. и $40,98 млн. для реконструкции комплекса зданий гостиницы и строительства рядом с ним отеля «Петр I». После завершения строительства отеля «Петр I» здание должно было быть передано банку в залог для обеспечения кредита. Но ОАО «Гостиница «Будапешт» этого не сделало, и ВТБ потребовал вернуть кредит досрочно. 18 июля и 6 августа в силу вступили решения арбитражного суда Москвы о взыскании с заемщика в общей сложности $41,5 млн.
Октябрь
Первым европейским отелем компании Azimut Hotels Company стал Azimut Hotel Munich City East в Мюнхене, гостиница категории 4* с фондом 167 номеров.
Sibir Energy купила бывшую гостиницу «Советская» в Москве у Шалвы Чигиринского за $81,7 млн. Кроме того, Sibir Energy приобрела у г-на Чигиринского 100% долей ООО «Фирма «Интайм», которое владеет площадкой под застройку на Ленинградском проспекте в Москве, за $75 млн.
Компания MT Development – разработчик и собственник «Фристайл Парка», заключила контракт на управление гостиничным комплексом и апартаментами, которые будут построены в рамках проекта, с Interstate Hotels & Resorts.
В Кельне на площади Hansaring открылся второй отель сети «Азимут» в Европе – Azimut Hotel Cologne City Center 4* на 190 номеров.
Ноябрь
УК «ГОСТ Отель Менеджмент» получила в управление гостиницу «Сретенская».
ВАО «Интурист» намерено продать 15–20% акций ОАО «Гостинично-офисный комплекс «Пекин» (владеет одноименным отелем). Рыночная стоимость 15–20% гостиницы «Пекин» (128 номеров) сегодня составляет $75–80 млн.
Назад
Загрузка...