Требуются особняки

Средняя цена продажи здесь составляет $7 тыс. долл за кв.м., в то время как еще в начале 2008 года стоимость составляла порядка $15 тыс. за кв.м.

За три последних месяца уходящего года на рынке офисной недвижимости были отмечены совершенно новые тенденции, под знаком которых, мнению специалистов компании, пройдет весь 2009 год. Так, многие арендаторы требуют снижения арендных ставок, и те, кто ранее не мог позволить себе снимать офисы в центре, за счет образовавшегося дефицита спроса перебираются ближе к центру. В то же время крупные арендаторы, которые ранее брали для себя запас офисных помещений, стали пересдавать эти помещения, чтобы минимизировать свои потери. Кроме того, сегодня фактически не пользуются спросом помещения без отделки, падают ставки аренды-продажи, снижаются объемы сделок на рынке коммерческой недвижимости, растет предложение и падает спрос, а практически все строящиеся объекты и проекты, готовящиеся к реализации, замораживаются.