«ЛенСпецСМУ» заставит ресторан крутиться

По словам генерального директора ЗАО «ЛС-Риэлти» (входит в «Эталон-ЛенСпецСМУ») Дмитрия Кожевникова, девелопер не собирается управлять рестораном самостоятельно, а рассчитывает реализовать его заинтересованному покупателю. Отметим, что петербургские жилищные строители в последнее время охотно вводят в состав жилых комплексов коммерческие объекты. Преимущество подобного подхода заключается в том, что такого рода недвижимость при верном позиционировании продается на 20–30% , дороже, чем жилье, стоимость которого в Петербурге составляет уже примерно 100 тыс. руб./кв. м. При этом в себестоимости такой коммерческой недвижимости отсутствует земельная составляющая, ведь стоимость земельного участка в конечном итоге распределяется между покупателями квартир.