Офисы станут дешевле на треть

Собственники офисов еще пытаются делать вид, что ничего не изменилось. Вопрос пересмотра арендных ставок в лучшем случае возникнет весной следующего года, когда станут понятны финансовые результаты I квартала. Так считает генеральный директор компании "БестЪ" Георгий Рыков. "Однако появление пустующих офисов (особенно это заметно в классе А) и выжидательная позиция потенциальных арендаторов дают основания прогнозировать, что стоимость аренды начнет снижается гораздо раньше", - считает директор по маркетингу Becar Realty Group SPb Наталия Черейская.
Финансовый кризис заставил многие компании скорректировать планы относительно расширения бизнеса или даже сократить его, что, в свою очередь, уменьшило спрос на офисы. "Раньше спрос постоянно опережал предложение, и уровень вакантных площадей был крайне низок, а теперь ситуация развернулась в обратную сторону", - говорит Полина Макаренко, руководитель отдела офисной недвижимости "Knight Frank Санкт-Петербург". Эксперты компании Cushman & Wakefield рассказывают случай, когда разные собственники предлагали одному арендатору помещения в одном и том же центре с разницей в 40%.