Сфера услуг бросает якорь

Согласно концепции, разработанной специалистами London Consulting & Management Company, это будет 8-этажное офисное здание общей площадью 45 тыс. кв. м с подземным паркингом на 657 машино-мест (площадью 21 тыс. кв. м) и гибкой планировочной системой офисных помещений трех типов: типовых офисов, офисов повышенной комфортности и помещений для арендаторов сферы услуг (на первых этажах здания). БЦ будет оснащен принудительной системой вентиляции, системой кондиционирования, оптико-волоконными коммуникациями, пожарной системой сигнализации, видеонаблюдением по периметру и внутри здания, современным лифтовым оборудованием, а также выделенной высокоскоростной линией сети Интернет, цифровой АТС. Особенностью «Бакалинского», как пояснили в LCMC, будет размещение в бизнес-центре нескольких якорных арендаторов сферы услуг: фитнес-центра с бассейном, оператора связи и банка. Для клиентов и гостей центра планируется создать торговую инфраструктуру, службу центральной рецепции по приему посетителей и корреспонденции, конференц-зал (60–80 кв. м), две комнаты переговоров (20–30 кв. м), точки общественного питания с местами для встреч (лобби-кафе площадью около 100 кв. м). В инфраструктуре центра будут также пункт оплаты и продажи мобильных телефонов, нотариус, юридические и консалтинговые услуги, аудит, страховые услуги, копи-центр. Проект центра «Бакалинский» принимал участие в Международной выставке недвижимо сти MIPIM-2008, являясь одним из образцов регионального качества коммерческих объектов, концептуальные и технические характеристики которого соответствуют европейскому уровню.
Согласно договору, подписанному с компанией «Истком», консультанты LCMC на эксклюзивной основе займутся привлечением инвестиций для бизнес-центра.
Ввод в эксплуатацию БЦ намечен на 1 марта 2010 г. Срок окупаемости проекта – 7,5 лет. Объем инвестиций в проект составит более $110 млн.