В Уфе городе построят деловой район стоимостью $400 млн

На территории «Уфа-Сити» появятся три 18-этажные башни бизнес-центра (75 тыс. кв. м), 24-этажное здание 4-звездочного отеля на 200 номеров (52 тыс. кв. м), многофункциональный стилобат (40 тыс. кв. м) и торговая галерея (50 тыс. кв. м). Общая площадь объектов составит более 250 тыс. кв. м. Подземный паркинг на 2 тыс. машино-мест займет площадь 75 тыс. кв. м. Бизнес-центр предполагает наличие офисов класса А и В. Будет использоваться как свободная планировка, так и распределение площадей согласно концепции объекта.
Автором всех архитектурно-планировочных решений проекта является компания «Генпроект». Консультантом проекта выступает компания GVA Sawyer.
Освоение квартала уже началось несколько лет назад: на части его территории действует современный торгово-развлекательный комплекс – Центр торговли и развлечений «Мир» общей площадью 50 тыс. кв. м с мультиплексом и многоуровневой стоянкой. По замыслу архитекторов ЦТиР «Мир» органично впишется в проект «Уфа-Сити». Расположенный в самом центре города «Уфа-Сити» будет иметь доступ к основным транспортным развязкам, которые позволят осуществлять быстрый доступ в любую часть города (15 минут от Международного аэропорта и 20 минут до северной промышленной части Уфы). Предполагается, что этот значимый для города проект, задуманный в современном космополитическом стиле, станет коммерческим, культурным и торговым центром Южно-уральского региона. А также отправной точкой для растущей деловой активности региона, привлекающей транснациональные компании.
«Уфа-Сити» – знаковый, градообразующий проект формирования делового, культурного и торгового центра Южно-Уральского региона. Созданный в современном космополитическом стиле, «Уфа-Сити» станет драйвером развития города и точкой роста деловой активности, – считает директор ООО «Общественно-деловой центр «Уфа-Сити» Дамир Латыпов.– Этот проект для нашего города уникальный. Сегодня в Уфе, как и в большинстве российских городов, существует дефицит качественных торговых и офисных площадей. «Уфа-Сити» станет единственным комплексом, объединяющим торговую, деловую и развлекательную составляющие. Даже на искушенных европейцев проект произвел впечатление. Помимо достаточно необычного для Уфы архитектурного решения, при планировании инфраструктуры комплекса учтены все потребности регионального бизнеса».
Реализация проекта будет осуществляться в течение 2009–2013 гг. Предполагается, что все работы пройдут в четыре этапа. Первой будет построена одна из «свечек» с частью стилобата и подземного паркинга. Каждому этапу строительства будет соответствовать возведение очередной «свечки» со своей частью стилобата, парковки и торговой галереи.
Общий объем инвестиций в проект достигнет $400 млн. Предполагаемый срок окупаемости – 8–10 лет.