Австрийцы застроят Кубань

Компания Swiss Town Consult AG, аффилированная с австрийско-германским холдингом ILF Consulting Engineers, готовится запустить в России два девелоперских проекта. Компания намерена построить общественно-деловой квартал в центре Краснодара и гостиничный комплекс на черноморском побережье. Эксперты называют регион инвестиционно привлекательным благодаря Олимпиаде-2014, однако предупреждают, что он уже близок к насыщению. В настоящее время STC готовит бизнес-план освоения предоставленных земельных участков, завершить который девелопер должен в сентябре 2008 года.

По данным РБК daily, в рамках проекта квартальной застройки STC планирует возвести бизнес-центр на участке площадью около 1,8 га в центре Краснодара. По оценке директора по развитию компании Swiss Realty Group Ильи Шершнева, на 1,8 га можно построить 40-50 тыс. кв. м. офисных площадей, а инвестиции в проект составят $70-80 млн.

Весной этого года администрация Краснодарского края и ILF Consulting Engineers заключили соглашение о намерениях, в соответствии с которым австрийцы готовы инвестировать в кубанские проекты около 100 млн евро.

Для нового игрока выход на региональный рынок менее рискован, нежели на столичный, а благодаря олимпийской стройке Краснодарский край еще в течение пяти лет будет привлекателен для инвесторов, полагает управляющий директор компании Jones Lang LaSalle Владимир Пинаев. Однако опрошенные эксперты сходятся во мнении, что из-за высокой девелоперской активности местный рынок уже близок к насыщению.