ЗАО «ЮниКредит Банк» предоставит ADG group кредит на семь лет в размере $45 млн. на ТРЦ «Капитал» в Новосибирске. На сегодняшний день ТЦ заполнен арендаторами на 80%. Якорными арендаторами являются гипермаркет «Мегас» (5300 кв. м), 9-зальный кинотеатр «Киномакс» (3600 кв. м), детская зона развлечений «Игромакс» (800 кв. м), магазины «М.видео» и «Спортмастер». Предусмотрен фуд-корт на шесть концепций.

ADG group приступила к реализации проекта ТРЦ «Капитал» в феврале 2007 года. Открытие запланировано на II полугодие 2009 года. Однако рыночная ситуация может отодвинуть срок открытия ТРЦ. Объект расположен в левобережной части Новосибирска, на площади Карла Маркса, у перекрестка улиц Покрышкина и Сибиряков-Гвардейцев. ТРЦ состоит из четырех уровней, три из которых – торговые, один (цокольный) – парковка на 400 мест. Общая площадь объекта – 50 700 кв. м, торговая площадь – 27 200 кв. м, площадь торговой галереи – 12 200 кв. м. Концепция проекта разработана французским агентством «Дизайн Архитектуаль».

«Кредитный комитет банка оценил проект ТРЦ «Капитал» как успешный и счел все риски по проекту разумными. Таким образом, практика подтверждает, что привлечь финансирование под девелоперские проекты по-прежнему можно», – отметил вице-президент компании ADG group Григорий Печерский. Так как в Новосибирске сегодня заявлено большое количество качественных современных объектов, большинство из которых схожи по формату и ряду других параметров, конкуренция между ними зачастую определяется местоположением. Таким образом, основными конкурентами ТРЦ «Капитал» станут объекты, расположенные в районе площади Карла Маркса. Что касается других торговых комплексов,

то они находятся в других районах города, в частности рядом с другим объектом ADG group в Новосибирске – ТРЦ «Каменка».

Спецвыпуск: инвестиции