Новосибирский девелопер «Корел» близок к банкротству

Представитель «Корела» в суде сообщил, что его общая задолженность на 25 марта составила 1,034 млрд руб., в том числе просроченная — 274,64 млн руб.; еще 1,2 млн руб. — долги перед персоналом, по налогам и обязательным платежам долгов нет.Три кредитора «Корела» уже обратились в суд: 72,96 млн руб. требует пермский Экопромбанк, его иск будет рассмотрен 1 апреля, два иска в сумме на 26,48 млн руб. от поставщика «Авэлс» — 3 и 24 апреля, сообщается на сайте арбитражного суда.Балансовая стоимость активов «Корела» — 983 млн руб., в том числе 24 млн руб. — дебиторская задолженность. Первоначально «Корел» назывался ЗАО «Коммунистическая-40». Компания была переименована в 2005 г. после допэмиссии, увеличившей капитал с 10 000 до 1 млн руб. Ее выкупили председатель совета директоров «Новосибирскэнерго» Корней Гиберт — 60%, а по 20% — Андрей Фетисов (тогда директор по инвестициям «Новосибирскэнерго») и Вадим Самойлов (тогда генеральный директор «Строителя», бывшей «дочки» «Новосибирскэнерго»). Позже Гиберт выкупил долю Фетисова. Самойлов сохранил все свои акции, сейчас он также возглавляет совет директоров компании. Основные кредиторы «Корела» — банки «Уралсиб», «Алемар» и «Левобережный», говорит Самойлов. Сколько должна им компания, он не сказал. Юрисконсульт «Алемара» Дмитрий Ушаков и специалист по связям с общественностью «Левобережного» Елена Корнеева от комментариев отказались. Управляющий новосибирским филиалом «Уралсиба» Михаил Щелконогов вчера не отвечал на звонки «Ведомостей».
Самойлов ожидает, что процедура наблюдения продлится 5-7 месяцев: «Передышка позволит рассчитаться с долгами». Компания, по его словам, планирует заплатить кредиторам после продажи трех активов: двух незавершенных административных зданий по ул. Шевченко (3400 кв. м) и ул. Коммунистическая (10 000 кв. м) и участка в 8,9 га на берегу Оби, купленного прошлой весной за 525 млн руб. под строительство жилого комплекса «Гавань» площадью около 200 000 кв. м. Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков оценивает два бизнес-центра «Корела» в $8 млн, земельный участок — в $15-16 млн. Их продажа позволит «Корелу» погасить около 80% кредиторской задолженности и выйти из процедуры наблюдения, считает он. С конца года компания уже вела переговоры о продаже активов, но безуспешно: нет спроса, признался Самойлов. По мнению Дьячкова, спрос может появиться не раньше конца лета. Судья Дмитрий Векшенков еще не назначил дату следующего заседания по делу о банкротстве «Корела», но сообщил, что оно состоится в середине июля.