Вчера Госсобрание Башкирии приняло в первом чтении проект закона о мерах по реализации в республике федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», принятого в июле. Федеральный закон устанавливает, что предприниматели могут выкупать арендуемое более трех лет недвижимое имущество по рыночной стоимости без проведения аукционов. При этом документ наделяет регионы правом самостоятельно устанавливать предельную площадь выкупаемого помещения и период рассрочки платежа, пишет Коммерсант.

Как решили вчера депутаты Госсобрания, преимущественное право на приобретение должно распространяться для торговых помещений — на площадь не более 75 кв. м, для административных помещений — не более 100 кв. м, помещений общественного питания, производственные площади и склады — не более 250 кв. м, гаражей — не более 100 кв. м, прочих помещений — не более 50 кв. м. Министр земельных и имущественных отношений Башкирии Олег Клинский, представлявший законопроект депутатам, сообщил, что предпринимателям предоставят рассрочку платежа на один год. «Этот срок уменьшит влияние инфляции на получаемые доходы от преимущественного приобретения», — пояснил он.

Параметры законопроекта вызвали недовольство предпринимательского сообщества республики. Исполнительный директор башкирского отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Руслан Кинзикеев заявил, что минимальный размер площади для выкупа должен быть установлен в 1 тыс. кв. м. «Только так мы сможем реально поддержать собственного товаропроизводителя», — сказал он. С ним согласен глава башкирского фонда «Аякс» Владимир Вишневский, по мнению которого, следует не только увеличить размер выкупаемых площадей, но и продлить рассрочку до 10 лет. «Коммерсанты долго ждали данный закон для того, чтобы развивать собственные предприятия с помощью залогового кредитования приобретенного имущества, однако с такими условиями предприниматели так и останутся без денег в кармане, — сказал он. — К следующему чтению законопроекта мы постараемся довести свое мнение до депутатов». Отметим, что в других регионах параметры аналогичных законов существенно отличаются от башкирских. Например, в Свердловской области размер выкупаемого помещения достигает 5 тыс. кв. м, а рассрочка — 6 лет, в Челябинской области можно выкупать помещения до 2 тыс. кв. м, внося платежи в течение 5 лет. В Нижегородской области вообще не установлены ограничения по площади приобретаемых помещений, а рассрочка предоставляется на 3 года.

Загрузка...