Среди арендаторов помещений стрит-ритейл преобладают банки, предприятия общественного питания, салоны красоты. Они занимают 60% площадей, свидетельствуют данные компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

За ними следуют магазины обуви, товаров ежедневного спроса (20%). Продолжают развиваться уверенными темпами брендовые магазины одежды и обуви (15%).

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются следующие торговые коридоры: Ленинский просп., просп. Мира, Покровка, Маросейка, Тверская-Ямская ул. и Садовое кольцо. Арендные ставки здесь постепенно возвращаются к докризисным. По сравнению с весной 2010 года ставки аренды на ликвидные помещения поднялись на 10%, рост продолжается. Если, к примеру, на Ленинском проспекте в конце 2009 года ставки аренды составляли от $900 до 1500 за кв.м./год, теперь - от $ 1000 до 3200 за кв.м./год. Вместе с тем крупные помещения площадью 300-600 кв.м с арендными ставками более 2200 $ за кв.м/год по-прежнему с трудом находят своих арендаторов. Самым востребованным форматом сейчас являются помещения площадью от 80 до 200 кв.м.

Летом ряд банков изменил форматы своих отделений, и если раньше большинство розничных банков предпочитали помещения площадью 250 кв.м - 400 кв.м., но на сегодняшний день самый востребованный банковский формат - от 60 до 120 кв.м., что привело к увеличению сроков экспонирования крупных оборудованных банковских помещений на рынке либо снижению арендной ставки и попыткам сдать помещения по частям.

На имиджевых улицах также наблюдалось оживление. Практически по докризисным ставкам - от $ 2500 за кв.м/год до $ 3000 за кв.м/год - сдавались помещения на ул. Дорогомиловская и Кутузовский проспект. На Тверской помещения сдавались по ставке до $ 4000 за кв. м/год, на Комсомольском проспекте - до $1500 за кв. м/год. Арендаторами стали магазины часов, подарков, парфюмерии и косметики, кофейни.

Спецвыпуск