Опытно-конструкторское бюро им. Симонова в структуре «Ростеха» арендовало 8,75 тыс. кв. м в бизнес-центре «Лефорт» на Электрозаводской улице в Москве, сообщают «Ведомости» со ссылкой на консультантов, связанных с участниками сделки.

По оценке экспертов, расходы арендатора могут составить 153–332,5 млн руб. в год. Ежемесячные платежи по разным оценкам варьируются в диапазоне от 17,5 тыс. до 38 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Итоговая ставка зависит от выбранного корпуса и состояния его отделки, пояснил заместитель коммерческого директора по вопросам развития Business Club Михаил Иоаннесянц.

«Лефорт» площадью 62 тыс. кв. м был построен на месте бывшей шелковой фабрики и входил в портфель O1 Properties. По данным РБК, в июле 2026 года комплекс перешел структурам ГК «Регион».

Сделка

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

«Персону года» в категории «Девелопмент и инвестиции» получил Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, а в «Консалтинге и управлении» — Дмитрий Атопшев, партнёр и управляющий директор NF Property Management

Объявлены победители федеральной премии CRE Awards 2026

Из печати вышел осенний CRE № 5

Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.