В Пензе появится первый современный автокомплекс

Общая площадь застройки составит 16 585 кв.м. На участке площадью 9,532 га плани-руется построить станцию техобслуживания, заправку, супермаркет, мотель, развлека-тельный центр и небольшой рынок. Собственником земельного участка, на котором планируется строительство является компания ООО «Сурский Транзит».

Реализация проекта позволит создать новые рабочие места для жителей города и об-ласти.
В первую очередь строительства будут реализованы АЗС и АГЗС (общая площадь 280 кв. м), станция техобслуживания со встроенным магазином «Автозапчасти» (площадь 1 970 кв. м), супермаркет (общая площадь 300 кв. м) и другие объекты необходимые для автомобилистов. Рядом с комплексом также будет благоустроена территория под ры-ночную торговлю.

«Проведенные маркетинговые исследования, а также данные имеющихся опросов водителей показывают, что спрос на придорожные гостиницы и мотели на текущий момент неудовлетворен, - говорит руководитель проектов ООО «Сурский Транзит» Морозов Иван. - В силу выгодного расположения земельного участка, а также отсутствия на текущий момент и в ближайшей перспективе сопоставимых конкурентов, создание на рассматриваемой территории крупного объекта придорожного сервиса может стать достаточно успешным коммерческим проектом».
Ядром второй очереди строительства должен стать мотель на 80 номеров. Мотель (об-щая площадь 4 700 кв. м) будет включать в себя кафе-столовую на 100 мест; ресторан на 100 мест; развлекательный и фитнес центры.
Проектом предусмотрена собственная парковка в выделенных границах для больше-грузных авто площадью до 0,5-1 Га.

Предполагаемые инвестиции в строительство первой очереди оцениваются в 100 млн. руб., без учета стоимости земельного участка. Реализация проекта предполагает при-влечение внешнего капитала, рассматриваются возможности соинвестирования или кредитования.