Иностранцам понадобится разрешение на покупку недвижимости в РФ

Минэкономразвития России считает необходимым ввести разрешительный порядок совершения сделок с недвижимостью для иностранных компаний и граждан, с долей иностранного капитала не ниже контрольной.

«Отсутствие в законодательстве РФ норм <...> позволяет в настоящее время иностранным лицами, лицам без гражданства, юридическим лицам РФ, в уставном капитале которых доля иностранных лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, бесконтрольно приобретать права собственности и пользования на не ограниченные в обороте объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории РФ, в том числе земельные участки, квартиры, помещения, здания, предприятия и имущественные комплексы, что может создать, в том числе угрозу безопасности РФ», - сообщается в пояснительной записке к документу, передает «Прайм».

Проанализировав международный опыт, Минэкономразвитие пришло к выводу, что в большинстве стран действует уведомительный порядок совершения таких сделок.

Разработчики полагают, что нововведение позволит предупредить образование в РФ этнических анклавов и установление контроля иностранными лицами над российской территорией, поможет избежать создания условий для возникновения на территории страны обособленных социально-экономических структур, подконтрольных иностранцам.

В документе отмечается, что в случае решения вышеуказанной проблемы предложенным законопроектом способом существует риск снижения объема иностранных инвестиций.

По предложению министерства, эта норма не станет распространяться, на сделки, заключаемые в рамках исполнения международных договоров, сделки, направленные на безвозмездное приобретение прав на недвижимое имущество и ряд других. Планируется, что законопроект обретет законную силу в I квартале 2015 г. Документ разрабатывался по поручению правительства РФ.