Иван Татаринов, исполнительный директор девелоперской компании Glincom, о продаже ТРЦ «Премьера»

1397

На мой взгляд, приобретение этого актива может быть оправдано только в одном случае — изменение вида разрешенного использования участка и получение ТЭП под жилье, апартаменты или в крайнем случае офисы. Я думаю, что на этом участке при должном опыте вполне можно построить до 50 тыс. кв. м недвижимости. Это достойная локация с отличной транспортной доступностью, рядом с метро. В таком случае заявленная цена лота адекватна.
 

Если говорить про сам ТРЦ «Премьера», то он, на мой взгляд, неактуален уже лет 10 и его выручка от аренды едва ли превышает 100 млн рублей в год. Реконструкция объекта под торговые цели потребует существенных инвестиций — согласно моим оценкам, свыше 600−700 млн рублей. Кроме того, в этом районе уже хватает качественной торговой инфраструктуры, а сегмент ТЦ сейчас переживает не лучшие времена.


2022-05-16 11:08:36

Источник
11.05.2022

«Траст» продает ТРЦ «Премьера»

Начальная цена торгового центра площадью 13 тыс. кв. м, расположенного на проспекте Вернадского, установлена на уровне 1,3 млрд рублей.



подпишись НА эксклюзивные новости cre