Покупатели из регионов приобрели 12-15% коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье
Покупатели из регионов в первом полугодии 2026 года обеспечили 12-15% спроса на коммерческую недвижимость Москвы и Подмосковья, говорится в исследовании «Авито Недвижимость», предоставленном CRE пресс-службой компании.
Для анализа использовались данные о среднемесячном числе целевых обращений пользователей платформы за январь–июнь 2026 года.
Самый высокий интерес иногородние инвесторы проявили к офисам. Доля таких сделок достигла 15%. На торговые объекты и помещения свободного назначения пришлось 14% внешнего спроса, на складскую недвижимость — 12%.
Лидером среди регионов по покупке офисов в столичном регионе стал Санкт-Петербург, обеспечивший 1,5% всех целевых обращений. Следом расположились Краснодарский край с долей 0,8% и Татарстан — 0,7%. В первую десятку также вошли Новосибирская область (0,6%), Крым, Пензенская и Омская области (по 0,5%), Нижегородская область, Башкортостан и Самарская область (по 0,4%).
В сегменте складской недвижимости первое место также заняли покупатели из Санкт-Петербурга с показателем 1,2%. Далее следуют Краснодарский край — 0,8% и Красноярский край — 0,7%. Ростовская область обеспечила 0,6% спроса, Ханты-Мансийский автономный округ — 0,5%. На Владимирскую и Свердловскую области, а также Бурятию пришлось по 0,4%, на Калужскую область и Крым — по 0,3%.
При покупке торговых помещений и ПСН доля инвесторов из Санкт-Петербурга составила 1,1%. Краснодарский край и Татарстан обеспечили по 0,9% спроса, Крым — 0,8%. На Нижегородскую и Ростовскую области, а также Башкортостан пришлось по 0,5%, еще по 0,4% сформировали Воронежская, Самарская и Саратовская области.
На рынке аренды коммерческой недвижимости доля клиентов из других регионов составила 12% в сегменте офисной недвижимости, 11% — складской и 9,2% — торговой. При аренде офисов и торговых площадей лидировали Санкт-Петербург с долями 1,6% и 0,9% соответственно, а также Краснодарский край — 1,1% и 0,6%. В сегменте складов после Санкт-Петербурга (1,3%) второе место занял Ханты-Мансийский автономный округ с результатом 1,2%.
